公司土地出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意出租位于__________________________的土地使用權，以下簡稱“出租地”。

1.2出租地面積：__________________________平方米，土地性質為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月__________________________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________________________作為違約金。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在使用出租地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用出租地期間，不得從事以下禁止事項：

（1）違反國家法律法規(guī)的活動；

（2）破壞土地資源、污染環(huán)境；

（3）損害甲方或其他第三方的合法權益；

（4）其他違反法律法規(guī)和公序良俗的行為。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證出租地的使用權合法、有效，并負責辦理相關土地登記手續(xù)。

5.2甲方應配合乙方辦理土地使用相關手續(xù)，并協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的困難。

5.3甲方不得擅自改變出租地的土地用途，不得擅自設定他項權利。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照本合同約定使用出租地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應合理使用土地，不得造成土地資源浪費、環(huán)境污染等問題。

6.4乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________________________作為違約金。

7.3乙方擅自改變土地用途，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.相關審批文件復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，為提高土地利用率，實現(xiàn)甲方利益最大化，甲乙雙方經協(xié)商一致，由丙方作為第三方參與本合同，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意出租位于__________________________的土地使用權，以下簡稱“出租地”。

1.2出租地面積：__________________________平方米，土地性質為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月__________________________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________________________作為違約金。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方按照本合同約定使用出租地，確保乙方履行合同義務。

4.2丙方有權對乙方在出租地上的經營活動進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或從事違法活動時，應及時通知甲方，甲方有權采取措施予以制止。

五、甲方權益與義務

5.1甲方有權要求丙方對乙方的監(jiān)督工作提供書面報告，并有權要求丙方協(xié)助解決與乙方之間的糾紛。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。

5.3甲方有權根據市場行情和土地價值，對租金進行調整。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定使用出租地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應合理使用土地，不得造成土地資源浪費、環(huán)境污染等問題。

6.4乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________________________作為違約金。

7.3乙方擅自改變土地用途，應承擔相應的法律責任。

7.4丙方未能履行監(jiān)督義務，導致乙方違約，丙方應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.相關審批文件復印件

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在加強對乙方租賃行為的監(jiān)督，確保甲方權益不受侵害，同時提高土地利用率，實現(xiàn)甲乙雙方利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方，加強對乙方的監(jiān)督和管理，保障自身權益，同時通過租金調整等手段，實現(xiàn)土地價值最大化，確保投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，乙方有意租賃該房產用于商業(yè)經營，為保障乙方權益，并引入第三方提供專業(yè)服務，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意出租位于__________________________的房產，以下簡稱“租賃房產”。

1.2租賃房產面積：__________________________平方米，房產用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月__________________________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責提供租賃房產的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理情況，確保乙方享有良好的居住和工作環(huán)境。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)租賃房產存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方，甲方應負責維修或更換。

五、乙方權益與義務

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，確保租賃房產的正常使用。

5.2乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應予以重視并采取措施改進。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據商業(yè)經營需要，對租賃房產進行合理裝修和改造，但需提前向甲方和丙方報備并獲得同意。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證租賃房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應配合乙方辦理租賃房產的入住手續(xù)，并確保乙方在租賃期限內享有使用權。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________________________作為違約金。

7.3丙方未能履行物業(yè)管理服務，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.相關審批文件復印件

3.其