公積金購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已由甲方進行公積金貸款審批。

二、乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

1.6房產(chǎn)裝修情況：________________

第二條購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將購房款的__%支付給乙方，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.3甲方在辦理公積金貸款手續(xù)期間，應(yīng)按照銀行要求，按時足額償還貸款本息。

2.4甲方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)將剩余購房款支付給乙方。

第三條交房時間及條件

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條違約責任

4.1如甲方未按時足額支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的__%。

4.2如乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__%。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.公積金貸款審批意見書

3.房產(chǎn)測繪報告

4.相關(guān)稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已由甲方進行公積金貸款審批。

二、為確保甲方的購房權(quán)益，丙方同意為甲方的購房行為提供擔保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

1.6房產(chǎn)裝修情況：________________

第二條購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將購房款的__%支付給乙方，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.3甲方在辦理公積金貸款手續(xù)期間，應(yīng)按照銀行要求，按時足額償還貸款本息。

2.4甲方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)將剩余購房款支付給乙方。

第三條交房時間及條件

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條擔保方責任及權(quán)利

4.1擔保方同意在甲乙雙方約定的購房款項支付期限內(nèi)，對甲方支付購房款的義務(wù)承擔連帶責任擔保。

4.2擔保方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并對違約行為提出處理意見。

4.3擔保方有權(quán)在甲乙雙方約定的違約情況下，要求乙方支付違約金。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方名下的房產(chǎn)。

5.2乙方在出售房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分。

5.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔全部責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__%。

6.2乙方違反第五條第3款約定，導致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方在出售房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.公積金貸款審批意見書

3.房產(chǎn)測繪報告

4.相關(guān)稅費繳納憑證

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔保方的連帶責任擔保，確保甲方在購房過程中不受損失。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為購房方，享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，并對房產(chǎn)的處分具有限制權(quán)，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，維護市場秩序，促進房產(chǎn)交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方有意出售名下位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已具備出售條件。

二、為確保交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方尋找買方。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

1.6房產(chǎn)裝修情況：________________

第二條房產(chǎn)交易價格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元給賣方。

2.3買方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)將剩余房款支付給賣方。

第三條交房時間及條件

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條中介方責任及權(quán)利

4.1中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

4.2中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對提供的信息負責。

4.3中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并對違約行為提出處理意見。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有對房產(chǎn)的出售權(quán)，在交易過程中，乙方有權(quán)決定交易價格和交易條件。

5.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求買方提供必要的資質(zhì)證明和支付能力證明。

5.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求買方按照約定支付房款，并辦理過戶手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的__%。

6.2甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3甲方在交易過程中，不得泄露乙方個人信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三