第第頁合同編號:________出租房屋合同范本簡單二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下主體簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】本合同旨在明確甲方將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：1.甲方同意將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。2.本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】年。3.甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛，乙方租賃期間享有合法使用該房屋的權利。4.乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守甲方提出的房屋使用規范及物業管理規定。二、價格、支付方式、1.租金金額：乙方應向甲方支付每月租金人民幣【租金金額】元，共計【租賃期限】個月。2.支付方式：租金應于每月的【支付日期】前支付，乙方可通過以下任一方式支付：a.銀行轉賬至甲方指定的銀行賬戶：【銀行名稱】【銀行賬號】。b.現金支付，乙方應在每月【支付日期】前將租金交付至甲方指定地點。3.逾期支付：若乙方未按約定日期支付租金，甲方有權要求乙方支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的【滯納金比例】計算。4.付款憑證：乙方支付租金后，甲方應向乙方收款憑證，作為乙方已支付租金的證明。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有義務保證房屋及其附屬設施符合安全標準，并保持房屋的良好狀態。c.甲方有義務在租賃期間維護房屋，并承擔維修費用。d.甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回房屋。2.乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用房屋及其附屬設施。b.乙方有義務按照合同約定支付租金，并保證租金的及時支付。c.乙方有義務愛護并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。d.乙方有義務在租賃期間承擔房屋的日常維護費用，如水、電、燃氣等費用。e.乙方在租賃期間如需轉租房屋，應事先取得甲方的書面同意。f.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，并結清所有費用。四、質量保證與服務1.房屋質量保證：a.甲方保證房屋在租賃期間的結構安全、設施完整，符合國家規定的居住標準。b.甲方應在租賃前對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋處于良好狀態。c.若房屋在租賃期間出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后【響應時間】內進行修復。2.服務內容：a.甲方房屋的物業管理服務，包括但不限于環境衛生、公共設施維護等。b.甲方應設立服務熱線，接受乙方的咨詢和投訴，并在【響應時間】內予以處理。c.甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保居住安全。3.服務費用：a.房屋物業管理服務費用由甲方承擔，乙方無需另行支付。b.若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.服務期限：a.本合同約定的服務期限為租賃期間，自合同生效之日起至合同終止之日止。五、履行與變更1.履行方式：a.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。b.甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。c.乙方應在合同約定的支付日期前支付租金。2.變更通知：a.任何一方欲變更合同內容，應提前【通知期限】書面通知對方。b.變更通知應以書面形式發送至對方指定的地址，并經對方確認后生效。3.變更內容：a.任何變更應明確說明變更的內容、原因和影響。b.變更不得違反法律法規，不得損害對方的合法權益。4.合同解除：a.雙方如需解除合同，應提前【通知期限】書面通知對方，并說明解除原因。b.合同解除后，雙方應按照合同約定結清所有費用，并妥善處理房屋的歸還事宜。5.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得對方商業秘密、技術秘密、財務信息等保密信息，應予以嚴格保密。2.保密信息的范圍包括但不限于：a.雙方的經營策略、市場信息、客戶名單、技術資料、財務報表等。b.雙方在合同履行過程中產生的任何未公開的信息。3.保密期限：本合同終止后，雙方仍應遵守本保密條款，對保密信息保密期限不少于【保密期限】年。4.保密義務：a.雙方未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。b.雙方對保密信息負有保密義務，不得利用保密信息進行任何非法活動或損害對方利益。5.違約責任：a.若一方違反本保密條款，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。b.違約方應向守約方支付【違約金金額】作為違約賠償，并承擔守約方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【爭議解決機構名稱】進行仲裁。3.仲裁地點為【仲裁地點】。4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。5.在仲裁期間，除仲裁事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。6.若仲裁裁決無法達成或仲裁機構拒絕受理，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.訴訟地點為【訴訟地點】，訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。8.雙方應積極履行爭議解決過程中的相關義務，不得采取任何可能損害對方權益的行為。八、其它條款1.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。4.合同變更：本合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。6.合同份數：本合同一式【份數】份，甲乙雙方各執【份數】份。7.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋的歸還、租金結算、費用承擔等事宜。8.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。如對本合同有任何疑問，雙方應通過友好協商解決。九、合同簽署1.本合同一式【份數】份，甲乙雙方各執【份數】份，每份均具有同等法律效力。2.甲乙雙方應在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即正式生效。3.簽字（或蓋章）