2025企業(yè)辦公空間租賃合同及注意事項(xiàng)(合同協(xié)議范本)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（以下簡稱“本市”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該辦公空間用于企業(yè)辦公及相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的面積為平方米，具體包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。1.2甲方向乙方交付的租賃物應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠正常使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書面形式通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金已包含費(fèi)用，但不包括費(fèi)用（如水、電、空調(diào)、通訊等費(fèi)用）。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息按每日%計(jì)算，直至乙方支付為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物及相關(guān)費(fèi)用。4.2租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物符合約定的用途。5.1.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的正常使用。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動，不得擅自進(jìn)入租賃物，除非得到乙方的書面同意或在緊急情況下維護(hù)租賃物的安全。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法或違規(guī)活動。5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得允許第三方使用租賃物。第六條維修與維護(hù)6.1租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物或設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻體、消防設(shè)施等。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條終止與違約責(zé)任7.1任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.2若乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金及產(chǎn)生的所有損失。7.3若乙方擅自改變租賃物的用途、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，押金不予退還。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：年月日注意事項(xiàng)：本合同應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，建議在簽訂前由法律顧問進(jìn)行審核。乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款，特別是租金、押金、違約責(zé)任等