2025合同模板-新房（公寓）買賣合同范本新房（公寓）買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就買賣位于市區路號公寓樓單元的公寓事宜達成如下協議：第一條合同基本條款1.1本合同編號：。1.2本合同簽訂地點：。1.3合同雙方：買受人（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：出賣人（以下簡稱“賣方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：1.4簽訂日期：年月日。第二條房屋基本情況2.1房屋座落：市區路號公寓樓單元。2.2房屋用途：公寓。2.3建筑面積：平方米（以不動產權證書記載為準）。2.4房屋權屬狀況：賣方為該房屋的合法所有權人，擁有對該房屋完整的處分權，且該房屋不存在任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制。2.5房屋使用性質：該房屋為公寓，已取得市住房和城鄉建設委員會頒發的商品房預售許可證，證號為：。第三條價款及支付方式3.1房屋總價款：人民幣元（大寫：）。3.2買方應按照以下方式支付房價款：（1）定金：買方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元，定金可抵作首期房價款。（2）首期房價款：買方應于年月日前支付首期房價款人民幣元。（3）剩余房價款：買方應于年月日前支付剩余房價款人民幣元。3.3買方支付房價款時，應支付至賣方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4房屋價格包含以下費用：（1）房屋建筑安裝工程費用；（2）賣方取得該土地使用權所支付的費用；（3）其他與房屋售出直接相關的費用。第四條交易定金4.1本合同簽訂后，買方支付的定金人民幣元，作為買方履行本合同義務的擔保。4.2如買方未能按照本合同約定支付房價款或辦理相關手續，導致本合同無法履行，則定金不予退還；如賣方未能按照本合同約定交付房屋或辦理相關手續，導致本合同無法履行，則賣方應雙倍返還定金。第五條雙方權利義務5.1賣方的權利義務：（1）賣方應于年月日前將該房屋交付給買方，并協助買方辦理房屋所有權轉移登記手續；（2）賣方應保證該房屋不存在任何權利限制或糾紛，并在交付時提供完整的房屋產權證明文件；（3）賣方應保證該房屋的公共設施及附屬設施（包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣、通訊、綠化、電梯、消防等）處于正常使用狀態；（4）賣方應協助買方辦理與該房屋相關的水、電、燃氣、方式、網絡等開戶或過戶手續。5.2買方的權利義務：（1）買方應按照本合同約定的時間、金額和方式支付房價款；（2）買方應按照本合同約定的時間辦理房屋交接手續；（3）買方應提供辦理房屋所有權轉移登記所需的所有文件材料，并協助賣方完成相關手續。第六條違約責任6.1買方違約責任：（1）買方未按本合同約定的時間支付房價款的，每逾期一日，買方應按未付房價款的‰向賣方支付違約金；（2）如買方逾期超過日未支付房價款，賣方有權解除本合同，并要求買方賠償遭受的損失；（3）如買方未按本合同約定的時間辦理房屋交接手續，每逾期一日，買方應按已經支付的房價款的‰向賣方支付違約金。6.2賣方違約責任：（1）賣方未按本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，賣方應按買方已付房價款的‰向買方支付違約金；（2）如賣方逾期超過日未交付房屋或未能協助買方辦理房屋所有權轉移登記手續，買方有權解除本合同，并要求賣方賠償遭受的損失；（3）如賣方在交付房屋時存在任何權利限制或糾紛，導致買方無法正常使用房屋，賣方應賠償買方遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，買方執份，賣方執份，具有