2025企業(yè)辦公樓租賃合同范本專業(yè)版范文企業(yè)辦公樓租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（city）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：注冊(cè)地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：注冊(cè)地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為坐落在中華人民共和國(guó)（province）（city）（area）（road）號(hào)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該辦公樓用于其商業(yè)經(jīng)營(yíng)或辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況租賃物位于中華人民共和國(guó)（province）（city）（area）（road）號(hào)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑物面積為平方米。租賃物包括但不限于辦公區(qū)域、公共設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)施（具體詳見(jiàn)附件）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶（賬戶信息同上）。在租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施無(wú)損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條租賃物的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》（詳見(jiàn)附件）。租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方，并確保租賃物的合法性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常辦公或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入租賃物內(nèi)，除非得到乙方的明確許可。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于消防、安全、環(huán)保等。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或造成安全隱患的行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按約定時(shí)間將租賃物交還甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。乙方違反租賃物使用用途或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無(wú)故提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附件《租賃物交接清單》《設(shè)施設(shè)備清單》《消防安全協(xié)議》《物業(yè)管理協(xié)議》（正文結(jié)束）簽署頁(yè)甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月