2025《房屋中介銷售合同》房屋中介銷售合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市（縣）簽訂：甲方（賣方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在丙方的居間服務(wù)下就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂本合同。各方承諾，均具有完全民事行為能力和合法資質(zhì)，自愿遵守本合同的各項(xiàng)條款。第一條房屋基本情況1.1甲方自愿出售位于省市區(qū)/縣街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的所有權(quán)證編號(hào)為，登記建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。1.2該房屋規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為，國(guó)有土地使用證編號(hào)為。1.3甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，并已征得共有權(quán)人的同意。該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租賃等），且無(wú)任何尚未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條中介服務(wù)2.1丙方作為本交易的中介方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：提供房源信息并核實(shí)其真實(shí)性；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談；協(xié)助辦理房屋過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)；監(jiān)管交易資金（如適用）。2.2丙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲乙雙方報(bào)告與本次交易有關(guān)的重要信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。若因丙方過(guò)失導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條房屋成交價(jià)格及支付方式3.1經(jīng)三方協(xié)商一致，該房屋的成交總價(jià)為人民幣元整（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首期款：人民幣元整（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至丙方監(jiān)管賬戶；尾款：人民幣元整（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3甲乙雙方同意，如需辦理貸款，由乙方自行申請(qǐng)，并在本合同簽訂之日起日內(nèi)提交完整貸款資料。若因乙方原因?qū)е沦J款未獲批準(zhǔn)，則視為乙方違約。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)騰空房屋并交付給乙方；協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)；承諾該房屋無(wú)任何戶口落戶，若因甲方原因?qū)е聭艨跓o(wú)法遷出，則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付房款及相關(guān)費(fèi)用；配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)；對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿購(gòu)買。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在本合同簽訂后拒絕出售該房屋，或因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，則視為甲方違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首期款，并賠償乙方造成的全部損失。5.2若乙方在本合同簽訂后拒絕購(gòu)買該房屋，或未按約定時(shí)間支付房款，則視為乙方違約。甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的首期款，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.3丙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，則任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充條款7.1雙方約定的其他事項(xiàng)：第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)三方簽字蓋章后方為有效。第九條簽署甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：年月日丙方（中介方）：簽署日期：年月