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2025《房屋中介銷售合同》房屋中介銷售合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市(縣)簽訂:甲方(賣方):身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系方式:乙方(買方):身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系方式:丙方(中介方):營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:法定代表人:聯(lián)系地址:聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在丙方的居間服務(wù)下就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn),并簽訂本合同。各方承諾,均具有完全民事行為能力和合法資質(zhì),自愿遵守本合同的各項(xiàng)條款。第一條房屋基本情況1.1甲方自愿出售位于省市區(qū)/縣街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))路號(hào)室的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。該房屋的所有權(quán)證編號(hào)為,登記建筑面積為平方米,套內(nèi)建筑面積為平方米。1.2該房屋規(guī)劃用途為,土地使用權(quán)性質(zhì)為,國(guó)有土地使用證編號(hào)為。1.3甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán),并已征得共有權(quán)人的同意。該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于抵押、查封、租賃等),且無(wú)任何尚未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條中介服務(wù)2.1丙方作為本交易的中介方,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):提供房源信息并核實(shí)其真實(shí)性;協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談;協(xié)助辦理房屋過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù);監(jiān)管交易資金(如適用)。2.2丙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲乙雙方報(bào)告與本次交易有關(guān)的重要信息,不得故意隱瞞或提供虛假信息。若因丙方過(guò)失導(dǎo)致交易失敗,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條房屋成交價(jià)格及支付方式3.1經(jīng)三方協(xié)商一致,該房屋的成交總價(jià)為人民幣元整(大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整)。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:首期款:人民幣元整(大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整),于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至丙方監(jiān)管賬戶;尾款:人民幣元整(大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整),于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3甲乙雙方同意,如需辦理貸款,由乙方自行申請(qǐng),并在本合同簽訂之日起日內(nèi)提交完整貸款資料。若因乙方原因?qū)е沦J款未獲批準(zhǔn),則視為乙方違約。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù):按時(shí)騰空房屋并交付給乙方;協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù);承諾該房屋無(wú)任何戶口落戶,若因甲方原因?qū)е聭艨跓o(wú)法遷出,則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù):按時(shí)支付房款及相關(guān)費(fèi)用;配合甲方完成過(guò)戶手續(xù);對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已充分了解,并自愿購(gòu)買。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在本合同簽訂后拒絕出售該房屋,或因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成,則視為甲方違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首期款,并賠償乙方造成的全部損失。5.2若乙方在本合同簽訂后拒絕購(gòu)買該房屋,或未按約定時(shí)間支付房款,則視為乙方違約。甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的首期款,并要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.3丙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗的,應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi),并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果,則任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充條款7.1雙方約定的其他事項(xiàng):第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式確認(rèn),并經(jīng)三方簽字蓋章后方為有效。第九條簽署甲方(賣方):簽署日期:年月日乙方(買方):簽署日期:年月日丙方(中介方):簽署日期:年月

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