中介房產(chǎn)定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于：

1.甲方有意向購買位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方為該標(biāo)的房產(chǎn)的合法代理人，有權(quán)代表賣方簽訂本合同。

3.甲方愿意支付定金，乙方愿意接受甲方支付定金。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.甲方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)注明支付定金的時間、金額、甲方姓名等信息。

二、定金退還

1.如因以下原因?qū)е卤竞贤獬曳綉?yīng)無息退還甲方已支付的定金：

（1）乙方未能按約定時間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付甲方；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法取得標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用權(quán)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

2.如因以下原因?qū)е卤竞贤獬曳接袡?quán)扣除甲方已支付的定金：

（1）甲方未按約定時間、地點(diǎn)支付房款；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售；

（3）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法正常出售。

三、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

四、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

1.甲方有意向購買位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方為該標(biāo)的房產(chǎn)的合法代理人，有權(quán)代表賣方簽訂本合同。

3.丙方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，并參與本合同的履行。

4.甲方為了保障自身權(quán)益，特設(shè)立本合同，明確各方的責(zé)權(quán)利。

現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.甲方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方收到定金后，應(yīng)立即向丙方支付，丙方在收到定金后出具收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)注明支付定金的時間、金額、甲方姓名等信息。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的房產(chǎn)、協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、買賣合同等相關(guān)文件，以確認(rèn)乙方具備履行本合同的能力。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即采取補(bǔ)救措施，保障甲方的合法權(quán)益。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金的_______倍。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法取得標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還甲方已支付的定金。

3.乙方如違反本合同約定，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同解除與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因以下原因?qū)е卤竞贤獬追接袡?quán)要求乙方退還已支付的定金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

（1）乙方未能按約定時間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付甲方；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法取得標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用權(quán)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

六、爭議解決

1.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及擔(dān)保資質(zhì)證明。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，確保乙方在合同履行過程中，能夠嚴(yán)格按照約定行事。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

1.乙方有意向購買位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方為該標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)代表賣方簽訂本合同。

3.丙方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，并參與本合同的履行。

4.乙方為了保障自身權(quán)益，特設(shè)立本合同，明確各方的責(zé)權(quán)利。

現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方收到定金后，應(yīng)立即向丙方支付，丙方在收到定金后出具收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)注明支付定金的時間、金額、乙方姓名等信息。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的房產(chǎn)、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、買賣合同等相關(guān)文件，以確認(rèn)甲方具備履行本合同的能力。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保乙方取得標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，立即采取補(bǔ)救措施，保障乙方的合法權(quán)益。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金的_______倍。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的定金。

3.甲方如違反本合同約定，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同解除與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因以下原因?qū)е卤竞贤獬曳接袡?quán)要求甲方退還已支付的定金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

（1）甲方未能按約定時間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用權(quán)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

六、爭議解決

1.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及擔(dān)保資質(zhì)證明。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂