2025年公有土地買賣合同模板示例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份號：聯系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份號：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（市/縣）（具體位置）的公有土地使用權的合法所有人，乙方擬受讓該公有土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將其依法取得的位于中華人民共和國（市/縣）（具體位置）的公有土地使用權轉讓給乙方，該土地的基本情況如下：1.1土地位置：（詳細地址）1.2土地面積：平方米（以政府批準文件為準）1.3土地用途：（商業/住宅/工業等）1.4四至范圍：（東至，南至，西至，北至）第二條土地使用權的合法性與轉讓條件2.1甲方保證其對本合同項下的土地擁有完整的、合法的公有土地使用權，且該土地未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。如因甲方原因導致土地使用權存在瑕疵，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方遭受的損失。2.2本合同項下的土地使用權的轉讓需符合國家及地方相關法律法規，并經政府相關部門批準或備案。如因政策調整或其他不可抗力原因導致轉讓無法完成，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。第三條土地轉讓方式與價款3.1本合同項下的土地使用權采用（協議/掛牌/拍賣）方式轉讓。3.2土地轉讓價款為人民幣元（大寫：），以下簡稱“轉讓價款”。3.3轉讓價款的支付方式：第一期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付轉讓價款的%，即人民幣元；第二期付款：乙方應于年月日前支付剩余轉讓價款，即人民幣元。3.4甲方收取轉讓價款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條土地交付與權屬轉移4.1甲方應于年月日前將本合同項下的土地交付給乙方，并協助乙方辦理土地使用權的變更登記手續。4.2土地交付時，甲方應向乙方提供以下文件：土地使用權證；土地測繪報告；其他與土地使用權相關的批準文件。4.3土地交付后，乙方即享有該土地的完整使用權，且甲方不得再對該土地主張任何權利。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方有權收取轉讓價款，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續；甲方應保證土地使用權的合法性，不得因甲方原因導致乙方權益受損；甲方應按時交付土地，并協助乙方完成相關手續。5.2乙方的權利與義務：乙方有權要求甲方按時交付土地，并協助辦理土地使用權變更登記手續；乙方應按時支付轉讓價款，并承擔與土地轉讓相關的稅費及其他費用；乙方應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行非法建設。第六條稅費承擔6.1土地轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家及地方相關規定各自承擔。6.2本合同項下的土地使用權變更登記手續費、公證費等費用，由（甲方/乙方）承擔。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失，并支付違約金。違約金的具體金額為元（或轉讓價款的%）。7.2若乙方未按期支付轉讓價款，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。7.3若甲方未按期交付土地或辦理變更登記手續，每逾期一日，應按轉讓價款的‰向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2如因政府政策調整或其他不可抗力原因導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，且均不承擔違約責任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：蓋章：日期：