2025企業辦公樓建設合同書樣本合同編號：甲方（建設單位）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（施工單位）：地址：法定代表人：聯系方式：依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，就乙方承建甲方企業辦公樓項目事宜達成如下協議：第一條項目建設內容及要求1.1項目概況本項目位于（項目地點），擬建一棟層企業辦公樓，總建筑面積約為平方米，其中地下層，地上層，具體結構形式及功能分區見附件《建筑設計方案》。1.2建設內容包括但不限于以下內容：基礎工程：主體結構工程：裝飾工程：給排水、電氣、暖通等安裝工程：其他附屬設施：1.3質量標準乙方應嚴格按照國家及地方現行施工規范、質量驗收標準進行施工，確保工程達到標準，具體要求見附件《質量驗收標準》。1.4設計變更如因甲方需求或政策調整需進行設計變更，乙方應配合實施，變更費用由承擔（具體約定）。第二條發包方式及承包施工范圍2.1發包方式本項目采用方式發包（選擇：總承包/專業分包/勞務分包），承包范圍為（具體描述）。2.2承包施工范圍乙方承包的施工范圍為（詳細描述），不包括以下內容：（如有）。2.3計價方式本項目采用計價方式（選擇：固定總價/固定單價/成本加酬金），具體計價依據為（如預算書、清單等）。2.4合同價款本合同總金額為人民幣元（大寫：），包含但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金等。第三條工期要求3.1開工時間計劃開工日期為年月日，具體以甲方書面通知為準。3.2竣工時間計劃竣工日期為年月日，總工期為日歷天。3.3工期延誤責任因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應支付甲方違約金人民幣元；因甲方原因或不可抗力因素導致的延誤，工期相應順延。3.4工期提前獎勵如乙方實際竣工時間提前日，甲方給予乙方獎勵人民幣元。第四條工程質量與驗收4.1質量標準乙方應嚴格遵守國家及地方施工質量標準，確保工程一次性驗收合格。若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應在甲方規定時間內無償返工，直至合格為止。4.2質量驗收工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及全套竣工資料。甲方應在收到申請后日內組織驗收，發現問題應在日內書面通知乙方整改。4.3質量保修本工程的質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，乙方應承擔因施工質量原因引起的維修責任，維修費用由乙方承擔。第五條合同價款的支付5.1預付款合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元。5.2進度款工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。5.3結算款工程竣工驗收合格后日內，雙方完成結算，甲方支付剩余工程款，即人民幣元。5.4質保金合同總價的%作為質保金，即人民幣元，待保修期滿且無質量問題后無息返還。5.5支付方式以上款項均以銀行轉賬方式支付，乙方應提供合法有效的收款賬戶及發票。第六條材料與設備6.1材料供應本工程所需的主要材料由（選擇：甲方/乙方）負責采購，具體清單見附件《材料采購清單》。6.2材料檢驗所有進場材料必須具備質量合格證明，并經甲方、監理方驗收合格后方可使用。6.3設備安裝設備安裝由（選擇：甲方/乙方）負責，乙方應配合調試。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務按時支付工程款；提供施工場地及必要條件；按時組織驗收；協調處理施工中涉及的相關問題。7.2乙方權利與義務嚴格按照圖紙及規范施工；確保施工安全及文明施工；按時完成工程并保證質量；妥善保管甲方提供的材料及設備。第八條違約責任8.1乙方違約責任若乙方未按約定工期完成，除支付違約金外，還應賠償由此造成的甲方損失；若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔返工及修復費用；若乙方擅自轉包或分包，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約責任若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，支付逾期金額的%作為違約金；若因甲方原因導致工程停工，應賠償乙方由此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應協商解決；協商不成的，任何一方可向（約定地點）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至保修期結束。10.2合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3補充條款雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：