2025商業店鋪柜臺的租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區路號的商業店鋪柜臺的所有權人，乙方希望租賃該店鋪柜臺用于商業經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于中華人民共和國市區路號的商業店鋪柜臺（以下簡稱“租賃物”），具體位置及范圍以本合同附件一《租賃物平面圖》為準。1.2租賃物的用途為：。乙方承諾在租賃期間內，僅將租賃物用于上述約定的用途，并遵守相關法律法規及物業管理規定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續租用租賃物，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請。雙方在平等協商的基礎上可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。該租金已包含稅費，不包括水、電、燃氣、空調、物業管理等費用。3.2租金支付方式為以下第種：a.按月支付，每月的第一個工作日支付當月租金；b.按季度支付，每個季度的第一個工作日支付該季度的租金；c.其他：。3.3乙方應按時足額支付租金。若乙方逾期支付租金超過個工作日，則每逾期一日按應付金額的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2在租賃期屆滿或雙方協商一致提前終止租賃關系時，若乙方無違約行為且已結清所有應繳費用，甲方應在個工作日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于租賃期限開始之日向乙方交付租賃物。交付前，雙方共同對租賃物進行檢查，并簽署《租賃物交接清單》作為本合同附件二。5.2若乙方在驗收過程中發現租賃物存在影響使用的問題，應在日內書面通知甲方并提出修復要求。甲方應于收到通知后日內予以修復或采取補救措施。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方承諾在租賃期間內合理使用租賃物，并承擔日常維護責任。因乙方不當使用導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。6.2租賃物的結構、墻體等不得擅自改動。若乙方確需進行裝修或改造，必須提前以書面形式向甲方提出申請，并經甲方書面同意后方可實施。相關費用由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應自行負責租賃物內存放物品及乙方員工的人身和財產安全，并自行購買相關保險。甲方對此不承擔責任。7.2若甲方要求，乙方應將購買的保險單副本提交給甲方備案。第八條稅費及其他費用8.1租賃期間產生的水、電、燃氣、空調、方式、網絡等費用由乙方承擔，并按月繳納。若因乙方原因導致上述費用增加，乙方應自行承擔相應責任。8.2本合同履行過程中涉及的稅費由雙方依法各自承擔。第九條提前終止9.1若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應在至少日前以書面形式通知乙方，并協助乙方尋找其他合適場地。若給乙方造成損失，甲方應賠償相應損失。9.2若乙方因特殊情況需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金（或按本合同約定的違約條款執行）。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。10.2若乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式