2025年深圳房屋租賃合同第一條合同雙方本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國廣東省深圳市簽訂：甲方（出租方）：，身份號：，聯系方式：，地址：。乙方（承租方）：，身份號：，聯系方式：，地址：。第二條房屋基本情況甲方同意將位于深圳市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，產權證編號為：。房屋用途為居住，乙方不得將該房屋用于其他用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。雙方同意在租賃期滿后，如乙方仍需續租，需在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金包括房屋使用費及物業管理費，甲方不再收取其他費用，除非本合同另有約定。租金支付方式為（銀行轉賬、現金支付等），乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：，或交付至甲方指定地點。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于保障乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、維護房屋完好等。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內將押金全額退還乙方，押金不計利息。第六條房屋的使用與維修乙方可正常使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結構、用途或進行違法活動。如需裝修或改造，需提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。乙方應合理使用房屋內的設施設備，造成損壞應及時修復或賠償。正常使用造成的磨損除外。房屋的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若房屋主體結構或甲方提供的設施設備出現損壞，甲方應承擔維修責任，費用由甲方承擔。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：a.甲方應按照合同約定將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及設施設備處于可正常使用狀態。b.甲方有權按約定收取租金及押金，并在租賃期滿后收回房屋。c.甲方不得隨意提高租金或單方面終止合同，除非有法律依據。乙方權利與義務：a.乙方應按照合同約定支付租金及押金，并合理使用房屋及設施設備。b.乙方有權在租賃期內要求甲方修復房屋主體結構或甲方提供的設施設備。c.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于違法活動。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，甲方有權沒收部分押金作為違約金，并要求乙方補足未支付的租金。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并沒收押金。若乙方擅自改變房屋用途、轉租或進行違法活動，甲方有權解除合同，且乙方需賠償甲方損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年