商鋪資產置換合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，經友好協商，就甲方將其擁有的商鋪資產置換給乙方使用，乙方支付相應價款的事宜，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在商鋪資產置換過程中的權利義務，確保交易的公平、公正、公開，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

根據合同法的規定，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，可另行協商補充。雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得向第三方泄露合同內容。任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區，適用中華人民共和國法律法規。如發生合同爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方將其擁有的商鋪資產置換給乙方使用，乙方支付相應價款的事宜達成一致。具體內容包括但不僅限于：商鋪資產的置換、價款的支付、商鋪的使用與管理、雙方的權利與義務等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.商鋪資產：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的商鋪物業。

2.置換：指甲方將其擁有的商鋪資產轉讓給乙方，乙方支付相應價款并接受商鋪資產的行為。

3.價款：指乙方為置換商鋪資產而支付給甲方的金額，具體金額按照本合同約定計算。

4.使用與管理：指乙方在置換商鋪資產后，對商鋪資產進行使用和管理的行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證商鋪資產的真實性、合法性和有效性，確保乙方在置換商鋪資產后能夠正常使用。

（2）甲方應協助乙方辦理與商鋪資產置換相關的登記、備案等手續。

（3）甲方應按照本合同約定履行其義務，包括但不限于交付商鋪資產、提供相關資料等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付價款，并按照約定接受商鋪資產。

（2）乙方應合理使用和管理商鋪資產，不得從事違法經營活動，不得損害甲方權益。

（3）乙方應按照本合同約定履行其義務，包括但不限于支付價款、接受商鋪資產等。

第四條價格與支付條件

商鋪資產的置換價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付價款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。剩余價款乙方應按照甲方指定的時間和方式分【】期支付，每期支付人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付時間和方式由甲乙雙方另行協商確定。

乙方支付價款的方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體方式由甲乙雙方協商確定。乙方支付價款后，甲方應及時向乙方出具合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。商鋪資產的置換和價款支付應在本合同生效之日起【】日內完成。

甲方應在本合同生效之日起【】日內，將商鋪資產交付給乙方。乙方應在本合同生效之日起【】日內，接受商鋪資產并開始使用和管理。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方違反本合同約定，不按時交付商鋪資產的，應向乙方支付違約金，違約金為價款的【】%。

（2）甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致乙方損失的，應承擔乙方損失的賠償責任。

（3）甲方未按照約定協助乙方辦理相關手續的，應承擔由此產生的費用和損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為價款的【】%。

（2）乙方未按照約定使用和管理商鋪資產，導致商鋪資產損失或者損害的，應承擔相應的賠償責任。

（3）乙方未經甲方同意，將商鋪資產轉讓或者設定抵押、擔保的，應承擔由此產生的法律責任。

3.雙方的其他違約行為，應根據違約情形和后果，承擔相應的法律責任。

本合同違約金和賠償責任的具體數額和計算方式，由甲乙雙方在本合同中約定或者另行協商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除責任。

3.如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，雙方應協商決定合同的終止、變更或延期。

4.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行，除非雙方協商決定合同終止或變更。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，一方都不應放棄通過法律途徑解決爭議的權利。

3.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應同意將爭議提交合同簽訂地仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

5.雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，不得損害對方的商業信譽和合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式發送通知，通知應采用掛號信或特快專遞方式，并以回執作為憑證。通知視為在發送日期當日送達。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。任何單方面的聲明或行為均不得構成對本合同的變更。

3.合同終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同簽訂之日起計算。除非雙方另有約定，本合同到期后自動終止。

4.合同終止后的權利義務：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行后續義務，包括但不限于返還商鋪資產、支付違約金等。

5.合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪資產的權屬證明、價款支付憑證等。

2.其他補充協議：雙方就本合同未盡事宜可