鄉村個人購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權，該房屋已依法取得房屋所有權證書，房屋所有權證號為______________________。乙方有意購買該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部產權，無任何權利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______________________日內，向甲方支付房屋總價款的______________________%，即人民幣______________________元整。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付之日起______________________日內支付完畢。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付之日起______________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費。

2.乙方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的______________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的______________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證書復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權，該房屋已依法取得房屋所有權證書，房屋所有權證號為______________________。乙方有意購買該房屋，為保障甲方的合法權益，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保。經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部產權，無任何權利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______________________日內，向甲方支付房屋總價款的______________________%，即人民幣______________________元整。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付之日起______________________日內支付完畢。

4.丙方保證在乙方未按時支付房屋總價款的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付之日起______________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費。

2.乙方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費。

3.丙方保證在乙方未按時支付稅費的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的______________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的______________________%。

3.丙方未按約定代為支付乙方支付義務的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的______________________%。

4.任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如發生逾期支付房屋總價款的情況，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

2.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，如需改動，應經甲方書面同意。

3.乙方不得將房屋出租、抵押或轉讓給第三方。

七、丙方的責任及權利

1.丙方對本合同項下的房屋總價款支付義務承擔連帶責任。

2.丙方有權隨時查看房屋的權屬狀況，確保其擔保權益不受侵害。

3.丙方有權要求乙方提供相關財產狀況證明，以確認其支付能力。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證書復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方營業執照復印件及法定代表人身份證明復印件。

5.其他相關文件。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按照約定支付房屋總價款，同時降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時收回款項，維護自身的利益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，確保房屋交易順利進行。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，提高交易安全系數。

合同簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，乙方有意購買該房產，為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保服務。經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：__________________________

2.房產結構：__________________________

3.房產面積：__________________________

4.房產用途：__________________________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的全部產權，無任何權利瑕疵。

二、房產價格及支付方式

1.房產總價：人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______________________日內，向甲方支付房產總價款的______________________%，即人民幣______________________元整。

3.乙方支付房產總價款的剩余部分，應于房產交付之日起______________________日內支付完畢。

4.丙方保證在乙方未按時支付房產總價款的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

三、房產交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在房產交付之日起______________________日內對房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應依法承擔房產交易過程中產生的稅費。

2.乙方應依法承擔房產交易過程中產生的稅費。

3.丙方保證在乙方未按時支付稅費的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

五、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房產，并確保房產符合合同約定的條件。

2.乙方有權要求甲方提供房產相關的法律文件和產權證明，以保障乙方的合法權益。

3.乙方有權在合同約定的期限內，對房產進行驗收，并在驗收合格后，取得房產所有權。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的______________________%。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房產權利瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方不得在合同履行期間，擅自將房產抵押、出租或轉讓給第三方。

七、丙方的責任及權利

1.丙方對本合同項下的房產總價款支付義務承擔連帶責任。

2.丙方有權隨時查看房產的權屬狀況，確保其擔保權益不受侵害。

3.丙方有權要求乙方提供相關財產狀況證明，以確認其支付能力。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產所有權證書復印件。

2.房產測繪報告復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙