房屋貢獻協(xié)議書編號：__________

甲方：張三，身份證號碼：____________________，住址：____________________。

乙方：李四，身份證號碼：____________________，住址：____________________。

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意對該房產(chǎn)進行貢獻，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)貢獻給乙方，乙方同意按照協(xié)議約定承擔相應的責任和義務。

二、合同背景：雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋貢獻事宜達成一致意見，為確保雙方的合法權益，特訂立本協(xié)議。

三、貢獻內容：甲方將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）貢獻給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

四、責任和義務：乙方在取得該房產(chǎn)后，應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)，不得用于非法用途。

五、違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保所貢獻的房產(chǎn)所有權清晰無爭議，并在本協(xié)議簽訂前辦理完畢所有必要的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證等相關文件交付乙方。

2.甲方應向乙方提供房產(chǎn)的相關信息，包括但不限于房產(chǎn)的權屬證明、房屋結構、面積、裝修情況等。

3.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)的登記過戶手續(xù)，并承擔因此而產(chǎn)生的稅費等費用。

4.甲方應保證在合同履行期間，不因任何原因導致房產(chǎn)權屬發(fā)生變化，影響乙方的合法權益。

5.甲方應在乙方要求下，協(xié)助乙方解決因房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的糾紛。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方的貢獻意愿，接受該房產(chǎn)，并按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定合理使用該房產(chǎn)。

2.乙方應妥善保管該房產(chǎn)，確保其安全，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

3.乙方應承擔房產(chǎn)的日常維護和修繕費用，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

4.乙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時繳納房產(chǎn)相關的稅費。

5.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，與鄰居和睦相處，不得因個人行為影響他人正常生活。

6.乙方在取得房產(chǎn)后，如需轉讓、抵押、出租或進行其他處分，應事先通知甲方，并取得甲方書面同意。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)，并有權要求乙方在轉讓、抵押、出租或進行其他處分前通知甲方。

2.乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的相關信息，并有權要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法活動。

2.雙方應誠信履行本協(xié)議，不得以任何方式規(guī)避或免除協(xié)議約定的義務。

3.雙方應在本協(xié)議履行過程中保持友好協(xié)商，共同解決可能出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協(xié)議項下，甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)貢獻給乙方，該房產(chǎn)的評估價值為人民幣____________________元（￥____________________），以下簡稱“合同金額”。

二、支付方式：

1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元（￥____________________），作為房產(chǎn)貢獻的初始補償金。

2.乙方應在取得房產(chǎn)證后____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元（￥____________________），作為房產(chǎn)過戶后的最終補償金。

3.支付方式如下：

a.初始補償金支付：乙方應將人民幣____________________元（￥____________________）支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

b.最終補償金支付：乙方應將人民幣____________________元（￥____________________）支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

4.支付條件：

a.甲方在收到初始補償金后，應立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在____________________個工作日內將房產(chǎn)證交付乙方。

b.乙方在取得房產(chǎn)證后，應立即支付最終補償金。

c.如因甲方原因導致房產(chǎn)過戶手續(xù)延遲，甲方應按照每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

d.如因乙方原因導致房產(chǎn)過戶手續(xù)延遲，乙方應按照每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。

5.額外費用：

a.雙方同意，除合同金額外，因房產(chǎn)過戶、稅務等相關事宜產(chǎn)生的額外費用，由各自承擔。

b.雙方應在本協(xié)議簽訂后____________________個工作日內，各自向對方提供所需支付額外費用的相關文件和憑證。

6.付款憑證：

a.雙方應在每次支付完成后，互相提供付款憑證，以作為支付完成的證明。

b.如一方未提供付款憑證，另一方有權要求其提供，并在合理期限內未能提供的情況下，視為已履行支付義務。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.如甲方未按本協(xié)議約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未向乙方提供房產(chǎn)證，甲方應向乙方支付人民幣____________________元（￥____________________）的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付補償金，乙方應向甲方支付人民幣____________________元（￥____________________）的違約金。

3.如因甲方原因導致房產(chǎn)過戶手續(xù)延遲，甲方應按照每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

4.如因乙方原因導致房產(chǎn)過戶手續(xù)延遲，乙方應按照每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。

5.如任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁應按照____________________仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如雙方均不同意仲裁或仲裁委員會無法成立，爭議應提交至____________________人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作，并承擔因訴訟而產(chǎn)生的合理費用。

5.爭議解決過程中，除非爭議解決機構另有規(guī)定，否則本協(xié)議的其他條款仍應繼續(xù)有效。

三、適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方同意提交至____________________人民法院管轄。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應完成所有必要的審批、登記手續(xù)，確保本協(xié)議的合法性和有效性。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下之日止。如因特殊情況導致房產(chǎn)過戶手續(xù)延遲，有效期可根據(jù)實際情況延長，但雙方應在本協(xié)議簽訂后____________________個工作日內書面同意延長有效期。

三、變更和終止條款：

1.本協(xié)議的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本協(xié)議的附件。

2.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.雙方協(xié)商一致書面決定終止本協(xié)議；

b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____________________個工作日內未采取補救措施或未履行協(xié)議義務；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認后可終止本協(xié)議；

d.法律法規(guī)的變更導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.本協(xié)議終止后，雙方應按照以下方式處理：

a.乙方應將房產(chǎn)返還甲方，并承擔返還時的房產(chǎn)狀況；

b.雙方應結清所有與本協(xié)議相關的費用；

c.本協(xié)議終止后，雙方之間的權利義務關系終止，但本協(xié)議的違約責任和爭議解決條款除外。

四、通知方式：

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式進行。

2.通知的送達時間以實際收到為準，如以郵件方式發(fā)送，則以郵戳日期為準。

五、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響的方應立即通知對方，并盡力減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過____________________個月，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房產(chǎn)相關文件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.房產(chǎn)權屬證明；

4.房產(chǎn)測繪圖；

5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄；

6.房產(chǎn)交易合同。

二、協(xié)議履行相關文件：

1.本協(xié)議的正式文本；

2.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本；

3.雙方同意延長有效期的書面文件（如有）。

三、財