農村樓房分租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村經濟發展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村，法定代表人為XXX。甲方的聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，電子郵箱：XXX@XXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農業生產合作社，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村，法定代表人為XXX。乙方的聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，電子郵箱：XXX@XXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村的農村樓房分租給乙方使用，乙方則支付相應的租金給甲方。雙方在此背景下，經充分協商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規范甲乙雙方在農村樓房分租過程中的行為，保障雙方的合法權益，促進農村經濟的穩定和發展。雙方應嚴格按照合同條款執行，如遇爭議，應友好協商解決，共同維護合同的履行。

在此基礎上，甲乙雙方同意遵守國家相關法律法規，遵循社會主義市場經濟秩序，確保合同的合法性、有效性。雙方應共同努力，實現互利共贏，為農村經濟的繁榮做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農村樓房分租過程中的權利和義務，確保合同的合法性、有效性，促進農村經濟的穩定和發展。合同范圍包括農村樓房的出租與分租、租金的支付與收取、樓房的使用與管理、維修與保養等。

第二條定義

1.農村樓房：指位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村的樓房及其附屬設施。

2.出租方：指甲方，即農村經濟發展有限公司。

3.承租方：指乙方，即農業生產合作社。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的樓房分租費用。

5.分租期限：指本合同約定的乙方使用農村樓房的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并有權監督乙方合理使用農村樓房。

（2）甲方有義務在合同約定的期限內提供符合租賃條件的農村樓房，確保樓房的正常使用。

（3）甲方應負責農村樓房的維修與保養，確保樓房的安全與整潔。

（4）甲方應協助乙方辦理相關手續，保障乙方在農村樓房分租過程中的合法權益。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用農村樓房，并有權要求甲方履行合同約定的義務。

（2）乙方有義務按照約定時間支付租金，并按照合同約定合理使用農村樓房。

（3）乙方應負責自身物品的保管，防止損失或被盜。

（4）乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押農村樓房，不得改變樓房的結構和用途。

（5）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

合同雙方應共同努力，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：農村樓房的分租價格為每平方米每月XX元，具體金額詳見附件。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息詳見附件。

3.支付時間：乙方應在每月5日前支付上一個月的租金。如乙方未按時支付，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：分租期限自合同生效之日起算，共計____個月。

3.合同續約：在租賃期限屆滿前____個月，雙方可協商續約，并簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供農村樓房或未履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方應支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或未合理使用農村樓房的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方應支付違約金，違約金為租金總額的____%。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，應承擔相應的違約責任。

4.違約賠償：一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額為損失金額的____倍。

5.合同解除：一方違約嚴重導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.違約情形：本合同所稱違約包括但不限于以下情形：

a.甲方未按約定時間、地點提供農村樓房；

b.甲方未按照約定維修、保養農村樓房；

c.乙方未按約定時間支付租金；

d.乙方未按照約定使用農村樓房，改變樓房結構或用途；

e.雙方未按照約定履行其他合同義務。

雙方應共同努力，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。違約金和賠償金額的具體數額，雙方可協商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：在不可抗力情況下，受影響方不承擔違約責任。雙方應立即通過友好協商，共同確定不可抗力對合同履行造成的影響，并采取必要的補救措施。

3.通知義務：一旦發生不可抗力情況，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

4.延長履行期限：在不可抗力影響消除后，雙方應根據情況延長合同履行期限，或協商調整合同內容。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方也可選擇將爭議提交合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.調解：如雙方同意，可通過第三方調解機構進行調解，調解書具有法律效力。

4.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非法院另有判決。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務，除非有法院判決或仲裁裁決停止履行。

6.費用承擔：因解決爭議產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、調解費等，由敗訴方承擔。如果雙方均有責任，按照責任比例分擔。

雙方應共同努力，維護合同的履行，避免爭議的發生。如發生爭議，雙方應秉持公正、公平的態度，通過適當的方式及時解決，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發送，通知發出后即視為送達。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續約；

b.雙方協商一致終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同履行過程中，如果一方違約嚴重導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

5.合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。

6.保密義務：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括附件，附件是對合同內容的補充和具體化，與合同具有同等法律效力。

2.附件：附件包括農村樓