2025年跨區(qū)域工商地址無償租賃稅務(wù)合規(guī)條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________注冊地址：_____________法定代表人：_____________乙方（承租方）：_____________注冊地址：_____________法定代表人：_____________第一條租賃物描述1.1租賃物具體位置：_____________，建筑面積_____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)/使用權(quán)證明編號(hào)：_____________。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)租賃物符合工商注冊地址的基本條件，包括但不限于可提供合法產(chǎn)權(quán)證明、未被列入異常經(jīng)營名錄。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿前____日，乙方可書面申請續(xù)期，經(jīng)甲方同意后另行簽訂協(xié)議。第三條無償租賃性質(zhì)3.1本合同項(xiàng)下租賃為無償性質(zhì)，乙方無需向甲方支付租金、管理費(fèi)或其他形式的對價(jià)。3.2乙方不得以任何理由要求甲方返還或補(bǔ)償因履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條租賃用途4.1乙方僅可將租賃物用于工商注冊登記及與注冊地址相關(guān)的合法經(jīng)營活動(dòng)，不得用于實(shí)際辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等用途。4.2乙方不得以租賃物作為任何非法活動(dòng)、虛假宣傳或信用擔(dān)保的依據(jù)。第五條租賃物維護(hù)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)確保租賃物符合工商行政管理部門的注冊要求，包括但不限于定期配合提供場地證明文件。5.2因甲方原因?qū)е伦赓U物無法作為注冊地址使用的，甲方應(yīng)于____日內(nèi)通知乙方并協(xié)助辦理地址變更手續(xù)。第六條稅務(wù)合規(guī)義務(wù)6.1甲方應(yīng)依法履行與租賃物相關(guān)的納稅義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等，并向乙方提供完稅憑證復(fù)印件備查。6.2乙方因使用租賃物產(chǎn)生的收入、成本及費(fèi)用，應(yīng)獨(dú)立核算并依法申報(bào)納稅，不得將稅務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)嫁至甲方。第七條發(fā)票與憑證管理7.1甲方應(yīng)向乙方開具符合稅務(wù)規(guī)定的無償使用情況說明文件，并配合乙方完成稅務(wù)備案。7.2乙方應(yīng)妥善保存與租賃物相關(guān)的合同、憑證及稅務(wù)資料，保存期限不得少于____年。第八條地址變更與備案8.1若租賃物因政府征收、行政調(diào)整等原因無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理工商地址變更登記。8.2乙方應(yīng)在地址變更后____日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)備案，逾期產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)定期核查乙方使用租賃物的情況，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)經(jīng)營文件。9.2甲方不得在租賃期內(nèi)將租賃物用于其他工商注冊或妨礙乙方正常使用。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法證明文件及稅務(wù)完稅記錄。10.2乙方應(yīng)確保其注冊登記信息真實(shí)有效，不得利用租賃物從事偷逃稅款、虛開發(fā)票等違法行為。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1租賃期間，甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2因不可抗力或第三方原因?qū)е伦赓U物損毀的，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助保險(xiǎn)理賠。第十二條合同解除12.1任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，并征得對方同意。（1）利用租賃物從事違法活動(dòng)；（2）未按約定履行稅務(wù)申報(bào)義務(wù)且經(jīng)催告后未改正；（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他用途。第十三條違約責(zé)任13.1甲方未按約定提供租賃物或?qū)е乱曳綗o法正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。13.2乙方未履行稅務(wù)合規(guī)義務(wù)導(dǎo)致甲方被稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰的，應(yīng)全額承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失及滯納金。第十四條不可抗力14.1因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。14.2不可抗力事件持續(xù)超過____日的，雙方可協(xié)商解除合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條爭議解決15.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向_____________（具體仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。15.2仲裁裁決為終局結(jié)果，對雙方均有約束力。第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)書面同意不得向第三方披露。16.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，期限為____年。第十七條通知與送達(dá)甲方收件地址：_____________乙方收件地址：_____________17.2通知自送達(dá)之日起生效，地址變更應(yīng)提前____日書面告知對方。第十八條合同附件18.1本合同附件包括：租賃物平面圖、產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、甲方身份證明文件，附件與本合同具有同等法律效力。18.2未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十九條法律適用與生效19.1本合同適用中華人民共和國法律。19.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1本合同所述“第三方”指因履行本合同需要介入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可的擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或公證機(jī)構(gòu)；（2）為租賃物提供技術(shù)服務(wù)的評估、審計(jì)或法律咨詢機(jī)構(gòu)；（3）政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等因行政管理要求介入的機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方書面同意的輔助履約方。20.2第三方介入需以書面形式確認(rèn)其角色、權(quán)限及責(zé)任范圍，并作為本合同附件。第二十一條第三方介入程序21.1甲乙任何一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼忻鞯谌交拘畔ⅰ⒔槿肜碛杉皺?quán)責(zé)方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方名稱、注冊地址及法定代表人；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)期限；（3）第三方費(fèi)用承擔(dān)方式及支付主體；（4）第三方違約責(zé)任的歸責(zé)原則。第二十二條第三方權(quán)利義務(wù)22.1第三方有權(quán)依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定獲取履行義務(wù)所需的資料，包括但不限于租賃物權(quán)屬證明、乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)（需脫敏處理）。（1）按約定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)事項(xiàng)；（2）對知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密及合同內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任；（3）因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十三條第三方擔(dān)保條款23.1若第三方為租賃物使用提供擔(dān)保（如地址合規(guī)性擔(dān)保），應(yīng)簽署獨(dú)立擔(dān)保文件，明確擔(dān)保范圍包括：（1）租賃物在租賃期內(nèi)持續(xù)符合工商注冊條件；（2）因地址問題導(dǎo)致乙方被行政處罰的連帶賠償責(zé)任。23.2擔(dān)保方需在補(bǔ)充協(xié)議中承諾其具備合法擔(dān)保資質(zhì)，并提供金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。第二十四條技術(shù)服務(wù)第三方條款24.1為租賃物提供技術(shù)服務(wù)的第三方（如稅務(wù)顧問、法律咨詢機(jī)構(gòu)）應(yīng)確保其出具的報(bào)告、意見符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。24.2第三方需對報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，因報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)糾正責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。第二十五條政府部門介入條款（1）政府部門調(diào)取的文件需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后方可提交；（2）政府部門作出的行政決定不影響本合同其他條款的效力。25.2因政府部門要求產(chǎn)生的費(fèi)用（如審計(jì)費(fèi)、鑒定費(fèi)），由責(zé)任方承擔(dān)；責(zé)任無法明確的，由甲乙雙方平均分擔(dān)。第二十六條第三方費(fèi)用與支付（1）為甲方利益產(chǎn)生的費(fèi)用（如產(chǎn)權(quán)評估費(fèi)）由甲方承擔(dān)；（2）為乙方利益產(chǎn)生的費(fèi)用（如稅務(wù)備案代理費(fèi)）由乙方承擔(dān)；（3）為共同利益產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按____%：____%比例分擔(dān)。26.2支付第三方費(fèi)用需留存書面憑證，并作為本合同履約記錄備查。第二十七條第三方保密義務(wù)27.1第三方應(yīng)對其接觸的甲乙雙方經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息及本合同內(nèi)容履行保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起不少于____年。27.2第三方違反保密義務(wù)的，每發(fā)生一次應(yīng)向受損方支付違約金_____________元，且受損方有權(quán)提前終止其服務(wù)。第二十八條第三方責(zé)任限制28.1第三方僅對其承諾的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不參與甲乙雙方其他合同權(quán)利義務(wù)的履行。28.2因第三方原因?qū)е卤竞贤糠只蛉繜o法履行的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，逾期未解決的，可另行追究其違約責(zé)任。第二十九條第三方退出機(jī)制29.1第三方需提前退出服務(wù)的，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并完成工作交接及文件歸檔。29.2第三方非因不可抗力退出的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于重新委托第三方的費(fèi)用、延誤工期損失等。第三十條爭議解決中的第三方角色30.1若爭議涉及第三方責(zé)任，該第三方應(yīng)作為獨(dú)立主體參與仲裁或訴訟程序，并承擔(dān)與其過錯(cuò)相應(yīng)的法律責(zé)任。30.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院對第三方責(zé)任的認(rèn)定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同相互追究違約責(zé)任的權(quán)利。第三十一條合同變更與第三方31.1本合同任何條款的修改若涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，需經(jīng)第三方書面確認(rèn)后方可生效。31.2補(bǔ)充協(xié)議與第三方簽署的文件沖突時(shí)，以簽署時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。第三十二條第三方文件效力32.1第三方出具的檢測報(bào)告、法律意見書等文件，需加蓋公章及負(fù)責(zé)人簽字后方可作為履約依據(jù)。32.2甲乙雙方對第三方文件有異議的，可共同委托第四方機(jī)構(gòu)復(fù)核，復(fù)核費(fèi)用由異議方先行承擔(dān)。甲方（蓋章）