永久占地補償協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需永久占用乙方位于[土地具體位置]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地永久占用補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、占地情況1.占地位置：乙方土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界相鄰情況]、南至[南邊界相鄰情況]、西至[西邊界相鄰情況]、北至[北邊界相鄰情況]。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，永久占用乙方土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。

二、補償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補償根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格及相關(guān)規(guī)定，甲方按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行土地補償。乙方土地面積換算為畝數(shù)為[X]畝，土地補償金額共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該土地補償款包含土地所有權(quán)補償及地上附著物補償?shù)纫磺邢嚓P(guān)費用，乙方應(yīng)確保其對該土地?fù)碛泻戏?quán)益，無任何權(quán)屬糾紛，否則因權(quán)屬問題產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。2.青苗補償對于乙方土地上現(xiàn)有的青苗，甲方按照[青苗補償標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行補償。經(jīng)雙方現(xiàn)場清點確認(rèn)，青苗種類及數(shù)量如下：[詳細(xì)列出青苗種類、數(shù)量及對應(yīng)的補償金額]，青苗補償金額共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)自行清理土地上的青苗，逾期未清理的，視為乙方放棄青苗權(quán)益，甲方有權(quán)自行處置，且不另行支付青苗補償費用。3.附屬設(shè)施補償乙方土地上如有附屬設(shè)施（如房屋、水井、圍墻、道路等），甲方根據(jù)附屬設(shè)施的實際情況，按照評估價值給予乙方補償。經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，附屬設(shè)施補償金額共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評估報告作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)配合評估機(jī)構(gòu)的評估工作，提供相關(guān)資料，并在評估過程中如實陳述附屬設(shè)施的建設(shè)及使用情況。如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的全部損失。4.補償總金額：綜上所述，甲方應(yīng)向乙方支付的永久占地補償總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

三、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]日內(nèi)向甲方出具合法有效的收款憑證。

四、土地交付1.乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]日內(nèi)，將永久占用的土地交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)確保土地上無任何附著物、障礙物，且土地處于可使用狀態(tài)。2.土地交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄土地交付的面積、四至、現(xiàn)狀等情況，作為本協(xié)議的補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式交付土地，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對土地交付情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付補償款。在土地交付及使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理與土地永久占用相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地補償款及相關(guān)補償費用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未按時支付補償款或未按約定使用土地等，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對擬永久占用的土地?fù)碛泻戏?quán)益，無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間、方式將土地交付給甲方，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。不得在已交付的土地上進(jìn)行任何妨礙甲方施工或使用的行為，如私自搭建、種植、堆放物品等。

六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或交付的土地不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如因乙方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他法律問題，影響甲方正常使用土地或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，消除影響。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照補償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）