解除房屋質押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的房屋質押給乙方事宜，達成如下協議。雙方確認，本次合作是基于對彼此信譽和實力的認可，旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

甲方作為房屋的所有者，愿意將其房屋質押給乙方，作為對乙方提供一定金額的貸款的擔保。乙方作為貸款人，同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款，并接受甲方的房屋質押作為擔保。

本次合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任和尊重，以及對合同履行能力的信心。雙方均應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方的權益，規范雙方的行為，防止糾紛的發生。雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的權利和義務，任何一方違反合同的約定，都應承擔違約責任。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、平等的基礎上進行的，雙方應對合同的內容進行充分的了解和明確的溝通。任何一方不得強迫對方簽訂合同，也不得擅自變更或解除合同。

雙方確認，本合同的簽訂是合法有效的，合同的內容符合法律法規的規定。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋質押過程中的權利與義務，確保貸款的提供與質押物的擔保得以順利進行。具體內容包括：

1.甲方同意將其名下的房屋質押給乙方，作為獲得貸款的擔保；

2.乙方在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款；

3.雙方明確各自的權利和義務，確保合同的履行；

4.雙方共同維護合同的履行，防止糾紛的發生。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.甲方：指本合同中提供房屋質押的當事人；

2.乙方：指本合同中提供貸款的當事人；

3.房屋：指甲方名下的用于質押的房產；

4.貸款：指乙方同意在甲方符合約定的條件下向甲方提供的資金；

5.質押：指甲方將其房屋權利轉移給乙方，作為獲得貸款的擔保。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證其對房屋的擁有權，確保房屋不存在任何權利爭議和法律糾紛；

2.甲方同意將房屋質押給乙方，作為獲得貸款的擔保；

3.甲方在合同約定的期限內，應履行還款義務，按照約定的還款方式和時間歸還貸款；

4.甲方應按照合同約定，承擔房屋質押期間的相關費用，如物業管理費、稅費等；

5.甲方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，配合乙方的貸款管理工作。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定，向甲方提供貸款；

2.乙方在甲方符合約定的條件下，有權按照合同約定收回貸款；

3.乙方對甲方的房屋享有優先受償權，在甲方違約的情況下，有權依法處置房屋以償還貸款；

4.乙方有權對甲方的房屋進行查看和管理，以確保貸款的安全；

5.乙方應遵循誠實信用原則，保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。

本合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利進行。任何一方違反合同的約定，都應承擔違約責任。雙方在合同履行過程中，應保持良好的溝通，共同解決可能出現的問題，維護雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方應在獲得貸款后【】天內，按照以下方式支付利息和本金：

1.利息支付：按年利率【】%，按季支付，每季度支付一次；

2.本金支付：按照約定的還款計劃進行還款，具體還款金額和時間由雙方另行約定。

甲方未按約定時間支付利息或本金，乙方有權按逾期利率【】%收取滯納金，并有權提前收回貸款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

除非合同雙方另有約定，甲乙雙方應在本合同生效后【】天內完成貸款的發放和質押物的交付。

本合同的有效期及任何關鍵時間節點，雙方均應嚴格遵守，未能按約定履行的一方，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付利息或本金的，應支付逾期利息和滯納金；

2.甲方未履行還款義務的，乙方有權提前收回貸款，并有權依法處置質押物以償還貸款；

3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無效的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失；

4.甲方在合同履行過程中，違反法律法規或合同約定的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間提供貸款的，應支付違約金；

2.乙方未履行貸款義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；

3.乙方未按約定保管甲方提供的質押物，導致質押物損失的，應承擔賠償責任；

4.乙方在合同履行過程中，違反法律法規或合同約定的，應承擔相應的法律責任。

本合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方違約均應承擔違約責任。違約責任的具體處理方式，雙方應友好協商解決，無法協商的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）和政策法規變化等。

2.發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明材料，以便對方確認不可抗力的發生。

4.發生不可抗力情況的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。但對方有合理理由懷疑對方故意造成或放任不可抗力發生的，不受此條款保護。

5.受不可抗力影響的一方應在不可抗力情況結束后【】天內繼續履行合同，除非雙方協商決定終止或變更合同。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

3.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應繼續履行合同，除非法院判決或仲裁裁決暫停或終止履行。

5.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非法律有明確規定，雙方不得向法院起訴，也不得向其他機構提出變更仲裁裁決的請求。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：除非合同雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協商一致終止合同；

b.貸款全部償還完畢；

c.發生不可抗力情況，導致合同無法履行；

d.法律、法規要求終止合同。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于質押物的歸還和權益的轉移。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，除非得到對方的書面同意。

第十條附則

1.本合同的附錄包括但不限于貸款協議、質押物的清單、相關法律法規等。

2.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同的簽訂