閑置租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系電話為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系電話為×××。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其閑置的房屋出租給乙方使用一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的內(nèi)容包括房屋的租賃、使用、維護、管理等方面的條款，旨在確保雙方的合法權(quán)益得到保障，同時遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置房屋，希望充分利用現(xiàn)有資源獲取收益，而乙方正好有租賃房屋的需求，因此雙方?jīng)Q定建立合作關(guān)系，甲方出租房屋，乙方承租使用，并按照約定支付租金。通過本合同的簽訂，甲乙雙方可以明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行。

本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)誠實守信，履行合同約定的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的內(nèi)容包括以下幾個方面：房屋的租賃條款、租金支付條件、租賃期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的內(nèi)容，確保對本合同的條款了解清楚。

為保證本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。除非雙方另有約定，本合同期滿后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。

如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其閑置房屋出租給乙方使用的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括房屋的租賃、使用、維護、管理等方面的條款。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，即房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指×××公司，即房屋的承租方和服務(wù)提供方。

3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋，具體地址為×××。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施齊全、功能正常，確保房屋符合乙方正常使用的需求。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記等。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租方的義務(wù)，包括但不限于提供房屋、辦理相關(guān)手續(xù)、維護房屋設(shè)施等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照甲方的要求負(fù)責(zé)房屋的日常維護和管理。

（3）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。

（5）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護和管理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

（6）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。如乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（7）在本合同有效期內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照本合同約定的租金和租賃期限與甲方簽訂續(xù)租合同。

（8）本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃房屋，并按照約定方式將房屋交還給甲方。

（9）乙方應(yīng)按照甲方的要求配合甲方進行房屋檢查，確保房屋的完好。

（10）乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理與甲方之間的爭議。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將閑置房屋出租給乙方使用的租金為每月人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），租金支付方式為每月支付一次。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并在轉(zhuǎn)賬時注明租賃房屋的地址和合同編號。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一天前將當(dāng)月的租金支付完畢。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照本合同約定的租金和租賃期限與甲方簽訂續(xù)租合同。

3.本合同的有效期和租賃期限如有沖突，以租賃期限為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反本合同的約定，包括但不限于提供不符合合同要求的房屋、未按照約定履行出租方的義務(wù)等，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方違反本合同的約定，包括但不限于逾期支付租金、未按照約定使用租賃房屋、未按照甲方要求維護和管理房屋等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋，并按照約定方式將房屋交還給甲方。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同期限。

6.本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃房屋，并按照約定方式將房屋交還給甲方。如乙方未按照約定遷離房屋，甲方有權(quán)采取必要措施騰退房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律、行政規(guī)定的變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并根據(jù)事件的影響協(xié)商調(diào)整合同的履行。

3.如不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并將其責(zé)任免除。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響協(xié)商調(diào)整合同的履行或終止本合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。

2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的內(nèi)容，確保對本合同的條款了解清楚。如雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以訴訟方式解決爭議。

4.在爭議解決過程中，除正在訴訟的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.本合同的爭議解決方式為訴訟，包括但不限于一審、二審和再審等程序。

6.雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的法律程序。

7.本合同的爭議解決結(jié)果對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)接受并履行爭議解決結(jié)果。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至本合同中約定的聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交還、結(jié)算租金等。

5.本合同的任何條款均不得違反我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租賃房屋的租賃合同、租金支付證明等相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律