甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房產擔保反擔保合同范例二零二五年甲方（擔保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（反擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產應符合國家相關法律法規及甲方要求，包括但不限于房產權屬清晰、無抵押、無查封等。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備房產證、土地使用權證等權屬證明文件。房產的質量應符合甲方要求，包括但不限于房產結構安全、配套設施齊全等方面的要求。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的工程故障或性能下降。二、房產數量與價值1.房產數量甲方預計擔保的房產數量如下：房產1：數量為______（套）。房產2（如有）：數量為______（套）。實際擔保數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，房產2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際擔保數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批房產交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的房產，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現場或甲方另行書面指定的地點。四、房產轉移與登記1.轉移要求乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將房產的權屬轉移至甲方名下。乙方應協助甲方辦理房產過戶登記手續，并承擔相關稅費。2.登記責任乙方承擔房產過戶登記過程中的一切責任，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理手續等。如因乙方原因導致房產過戶登記失敗，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行查驗和確認，如發現房產不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方更正。有權根據工程實際情況調整房產擔保數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產，并按照合同約定辦理房產過戶手續。為乙方交房提供必要的協助，如提供辦理過戶手續所需的文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產后，有權要求甲方按照約定辦理房產過戶手續。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房產。對甲方提供的與房產相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、房產查驗與確認1.查驗方式乙方在交房前應對房產進行自驗，確保房產符合合同要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用實地查看或文件審核的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房產信息、質量要求以及國家相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、過戶手續與費用1.過戶手續合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。甲方應配合乙方提供必要的文件和資料，確保過戶手續順利進行。2.費用承擔房產過戶手續所產生的費用，除法律法規另有規定外，由雙方按約定比例分擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理房產過戶手續，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房產信息、擔保要求以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、擔保條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至