工廠對外租賃合同范本_第1頁
工廠對外租賃合同范本_第2頁
工廠對外租賃合同范本_第3頁
工廠對外租賃合同范本_第4頁
工廠對外租賃合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

工廠對外租賃合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方全稱為XXXX工廠,成立于XXXX年,地址位于XX省XX市XX區XX路XX號,法定代表人為張三,聯系方式為電話:XXX-XXXXXXX,郵箱:xxx@。

2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):

乙方全稱為XXXX公司,成立于XXXX年,地址位于XX省XX市XX區XX路XX號,法定代表人為李四,聯系方式為電話:XXX-XXXXXXX,郵箱:xxx@。

合同簡介:

甲乙雙方經友好協商,就甲方將其擁有的工廠租賃給乙方使用一事達成一致,特此簽訂本合同。雙方合作的背景是乙方需要租賃一處工廠進行生產活動,而甲方正好擁有閑置的工廠資源,雙方通過協商決定展開合作。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務,確保合作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在工廠租賃過程中的權利和義務,確保租賃活動的順利進行。具體內容包括:甲方將工廠租賃給乙方使用,乙方按照約定的條件和期限支付租金,雙方共同維護租賃工廠的合法權益。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下:

1.甲方:指XXXX工廠,以下簡稱“出租方”。

2.乙方:指XXXX公司,以下簡稱“承租方”。

3.工廠:指位于XX省XX市XX區XX路XX號的廠房及配套設施,以下簡稱“租賃物”。

4.租金:指乙方按照本合同約定支付給甲方的工廠租賃費用,以下簡稱“租金”。

5.租賃期限:指本合同約定的乙方使用租賃物的期限,以下簡稱“租賃期”。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務:

1.甲方應保證租賃物的權屬清晰,無任何權利爭議。

2.甲方應保證租賃物符合乙方生產需求,具備基本的生產條件。

3.甲方在租賃期間有權監督乙方按照約定使用租賃物,確保租賃物的安全完好。

4.甲方在租賃期間應負責租賃物的維修和保養,但下列情況除外:

(1)乙方正常使用導致的磨損或損壞;

(2)不可抗力因素導致的損壞。

5.甲方應按照約定提供租賃物,并確保租賃物的交付符合合同約定。

二、乙方的權力和義務:

1.乙方應按照本合同約定的租金、支付方式和期限支付租金給甲方。

2.乙方應合理使用租賃物,并妥善保管,確保租賃物的安全。

3.乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方,不得擅自改變租賃物的用途。

4.乙方應按照約定承擔租賃物的保險費用,并保證保險的有效性。

5.乙方在租賃期間發現租賃物有損壞或安全隱患時,應及時通知甲方,并按照甲方指示進行處理。

6.乙方應遵守國家法律法規,不得在租賃物內進行違法活動。

合同范本中未涉及的權利和義務,雙方應本著誠實信用、公平原則協商確定。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣XX萬元整,乙方向甲方支付租金的方式為每月底前一次性支付下一個月的租金。租金支付時間為租賃期開始之日的次月起,至租賃期結束之日的前一日止。乙方的租金支付能力不符合甲方要求時,乙方應按甲方要求的提供擔保,否則甲方有權提前終止本合同。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。租賃期為____年,自乙方實際接管租賃物之日起計算。如雙方同意續約,應簽訂書面續約協議,并按本合同約定的條件執行。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.如甲方未按本合同約定提供租賃物,或租賃物不符合約定,導致乙方無法正常使用,甲方應承擔相應的違約責任。

2.如甲方提前終止本合同,甲方應支付乙方違約金,違約金為本合同剩余租金總額的____%。

3.如甲方未按約定履行維修、保養義務,導致乙方損失,甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.如乙方未按本合同約定支付租金,甲方有權延遲交付租賃物,或終止本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同應支付租金總額的____%。

2.如乙方未按約定使用租賃物,或擅自改變租賃物用途,甲方有權要求乙方改正,并承擔相應的賠償責任。

3.如乙方提前終止本合同,乙方應支付甲方違約金,違約金為本合同剩余租金總額的____%。

4.如乙方在租賃期間造成租賃物損壞,乙方應承擔修復費用及因此產生的其他費用。

違約責任的具體約定應符合相關法律法規的規定,雙方應本著誠實信用、公平原則協商確定。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、政府行為(如封鎖、禁令等)和公共衛生事件(如疫情、瘟疫等)。

發生不可抗力情況時,受影響的一方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應采取必要措施減輕不可抗力造成的損失,并盡最大努力履行本合同。

如果不可抗力情況導致本合同無法履行或變得不經濟,雙方應友好協商,根據不可抗力的影響程度,部分或全部免除責任。如果不可抗力情況持續發生,導致本合同無法履行超過____個月,雙方均有權終止本合同,且無需承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方因本合同的履行發生爭議的,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意,任何爭議均應保密,不得向公眾透露,以避免對雙方聲譽造成不必要的損害。在爭議解決過程中,除爭議解決所需的信息外,雙方應繼續保持正常的業務溝通與合作。

雙方確認,本合同及附件中的所有條款都是雙方真實意愿的表示,且不存在任何誤導或虛假陳述。本合同的簽訂和履行均遵循中華人民共和國法律,除非另有明確規定,否則本合同的解釋權歸雙方共同所有。

[以下為簽署部分,請根據實際情況填寫]

甲方(買方/出租方/委托方):

乙方(賣方/承租方/服務提供方):

簽署日期:____年____月____日

(注:以上內容僅為范本,具體條款應根據實際情況調整,并在簽訂合同時由雙方法律顧問進行審核。)

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項下的所有通知、通信和書面文件,均應以書面形式通過郵寄、電子郵件或傳真發送,雙方另有約定的除外。任何通知在發送之日起____小時內未被對方否認,即視為已送達。

2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意,方為有效。合同的變更不得影響雙方的權利和義務,且不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件:本合同提前終止的條件和程序,應按照本合同約定的條款執行。合同終止后,乙方應立即搬離租賃物,并辦理相關手續。

4.優先購買權:如甲方出售租賃物,乙方享有優先購買權。甲方應在出售前至少____個月通知乙方,并提供出售條件和價格等信息。

5.秘密保密:雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密和機密信息,應予以嚴格保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露。

6.繼承和轉讓:本合同的任何權利和義務,未經對方書面同意,不得轉讓給第三方。本合同的終止或解除不影響雙方在本合同項下的權利和義務。

第十條附則

本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物的詳細清單、技術規格、圖紙等。

本合同自雙方簽字蓋章之

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論