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文檔簡介
住宅裝修合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:×××
甲方地址:××省××市××區××路××號
甲方法定代表人/負責人:×××
甲方聯系方式:電話:×××××××××××,郵箱:×××××@×××××
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
乙方名稱:×××
乙方地址:××省××市××區××路××號
乙方法定代表人/負責人:×××
乙方聯系方式:電話:×××××××××××,郵箱:×××××@×××××
合同簡介:
甲方為改善居住環境,擬對現有住宅進行裝修;乙方具備專業的裝修施工能力,愿意為甲方提供裝修服務。雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議,共同遵照執行。
本合同旨在明確雙方在住宅裝修過程中的權利、義務和責任,確保裝修工程順利進行,并達到預期效果。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務,共同完成裝修工程。
本合同包括但不限于以下內容:裝修工程的范圍、質量標準、施工期限、工程造價、支付方式、違約責任等。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規,共同維護雙方的合法權益。
在本合同有效期內,甲方應按照約定向乙方支付裝修費用,乙方應按照約定完成裝修工程。雙方應共同努力,確保裝修工程的質量、安全、進度等各項指標達到預期目標。
本合同的簽訂,標志著甲方和乙方就住宅裝修事宜達成一致,為雙方明確了各自的權利和義務,有利于雙方更好地合作,實現互利共贏。通過本合同的履行,甲方將獲得滿意的居住環境,乙方將獲得合理的經濟收益。
在本合同履行過程中,如發生爭議,雙方應首先協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同附件及雙方提供的相關文件均為本合同的有效組成部分。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(買方/出租方/委托方):
簽字/蓋章日期:××年××月××日
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
簽字/蓋章日期:××年××月××日
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是確立甲乙雙方在住宅裝修工程中的權利、義務關系,確保工程質量、安全、進度等指標符合雙方約定和法律法規要求。具體內容包括:
1.乙方根據甲方的需求和設計方案,負責完成住宅的裝修施工。
2.甲方應提供裝修所需的設計方案、材料及相關手續。
3.甲方應按時支付乙方裝修工程款項。
4.乙方應保證裝修工程的質量,按照約定的時間節點完成施工。
5.雙方共同處理裝修過程中的變更事宜,確保工程順利進行。
第二條定義
為本合同所述,以下術語具有以下含義:
1.甲方:指合同所述的住宅所有者,負責委托裝修工程的實施。
2.乙方:指合同所述的裝修公司,負責承擔裝修工程的實施。
3.裝修工程:指按照約定設計方案,對住宅進行墻面、地面、天花板的改造,水電布線,家具安裝等施工活動。
4.工程進度:指裝修工程按照約定的時間節點推進的過程。
5.工程質量:指裝修工程完成后的質量標準,包括材料合格、施工規范、功能完善等。
6.工程款項:指甲方支付給乙方的裝修工程費用。
第三條雙方權利與義務
甲方的權利與義務:
1.提供真實、完整的住宅相關資料,包括但不限于產權證明、設計方案、施工要求等。
2.按照約定的時間節點支付工程款項。
3.協助乙方處理裝修過程中的相關事宜,包括但不限于物業手續、施工許可等。
4.驗收裝修工程,按照約定時間支付尾款,并對工程質量給予評價。
乙方的權利與義務:
1.根據甲方的需求和設計方案,按照約定的時間節點完成裝修施工。
2.保證裝修工程的質量,符合國家和行業的相關標準。
3.負責裝修工程的安全,確保施工過程中無人身傷亡和財產損失。
4.承擔裝修過程中的變更事宜,及時與甲方溝通,確保工程順利進行。
5.提交工程進度報告,配合甲方進行工程驗收。
在本合同履行過程中,甲乙雙方應嚴格遵守合同約定,履行各自的權利和義務。如因一方違約導致合同無法履行,違約方應承擔相應的違約責任。雙方應共同努力,確保裝修工程的質量、安全、進度等各項指標達到預期目標。
第四條價格與支付條件
本合同約定的裝修工程總價為人民幣【金額】元(大寫:【金額】元整),具體包括但不限于施工費、材料費、管理費等。
甲方應按照以下支付條件,向乙方支付工程款項:
1.合同簽訂后【天數】天內,支付工程總價的【百分比】作為預付款。
2.裝修工程進度達到【百分比】時,支付相應比例的工程款項。
3.裝修工程完工并驗收合格后,支付剩余的工程款項。
甲方未按時支付款項的,應按照逾期付款金額的【百分比】支付違約金。乙方未按時完成工程的,應按照逾期完成工程金額的【百分比】支付違約金。
第五條履行期限
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【天數】天。雙方應按照本合同的約定,按時履行各自的義務。
裝修工程預計開始日期為【年】年【月】月【日】日,預計完工日期為【年】年【月】月【日】日。如因特殊情況導致工程進度延誤,雙方應協商確定新的完工日期。
第六條違約責任
1.甲方違約:
a.甲方未按約定時間支付預付款、工程款項的,應支付違約金,并承擔因違約產生的其他損失。
b.甲方提供的設計方案、材料等存在問題,導致工程無法正常進行的,應承擔相應的違約責任。
2.乙方違約:
a.乙方未按約定時間完成工程的,應支付違約金,并承擔因違約產生的其他損失。
b.乙方提供的材料、施工質量等不符合約定的,應承擔相應的違約責任。
3.不可抗力:
a.因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的,雙方應協商解決。
b.不可抗力事件結束后,雙方應繼續履行本合同的剩余義務。
4.違約金:
a.違約金的具體數額,按照本合同第四條的約定執行。
b.違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。
本合同履行過程中,如發生爭議,雙方應首先協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條不可抗力
不可抗力是指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰爭、動亂、罷工等)以及政府行為(如法律、政策變動等)。
發生不可抗力事件時,雙方應立即通過書面形式通知對方,并盡最大努力提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響,協商決定是否繼續履行合同、延遲履行或部分履行合同。
如不可抗力事件導致合同無法繼續履行,雙方均不承擔違約責任。如不可抗力事件導致合同部分無法履行,雙方應根據事件影響程度,協商確定相應的違約責任。
在不可抗力事件結束后,雙方應繼續履行本合同的剩余義務,除非雙方協商決定解除合同。
第八條爭議解決
本合同履行過程中,如發生爭議,雙方應首先協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
雙方同意,訴訟是解決爭議的最終手段,除本合同另有約定外,任何一方不得單方面尋求其他爭議解決方式,包括但不限于仲裁、調解等。
雙方應盡力維護本合同的履行,避免因爭議而影響裝修工程的順利進行。在爭議解決過程中,除非爭議解決機構或法院有相反裁決,雙方仍應繼續履行各自的合同義務。
本合同的爭議解決條款旨在確保雙方的合法權益得到保護,同時促進合同的順利履行。雙方應本著誠實守信的原則,積極履行合同,共同維護合同關系的穩定。
第九條其他條款
1.通知方式:
a.雙方應以書面形式發送通知,并確保對方收悉。
b.雙方指定的聯系地址和聯系方式,為本合同的有效送達地址和聯系方式。
2.合同變更:
a.合同履行過程中,如雙方同意變更合同內容,應簽訂書面變更協議。
b.合同變更協議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:
a.在合同履行過程中,如發生不可抗力事件導致合同無法繼續履行,雙方可協商終止合同。
b.雙方同意終止合同的,應簽訂書面終止協議,明確終止條件和后續處理事項。
4.保密條款:
a.雙方應對本合同的內容和履行過程中的商業秘密予以保密。
b.未經對方同意,不得向第三方披露本合同相關信息。
5.適用法律:
a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
b.如本合同涉及的法律法規有變動,雙方應遵循新的法律法規執行。
第十條附則
本合同附件為合同的有效組成部分,
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