鄉下房子轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________鄉下房屋所有權轉讓給乙方一事，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________。

1.2房屋結構：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等合法證明文件。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付人民幣_________元整，作為定金；

（2）剩余轉讓款人民幣_________元整，乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付；

（3）甲方收到全部轉讓款后，向乙方交付房屋。

三、交付時間及方式

3.1交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起_________日內，將房屋交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將房屋交付給乙方時，應確保房屋及附屬設施符合合同約定，并辦理房屋交接手續。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________元整的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________元整的違約金。

4.3雙方因房屋質量、面積等問題發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.4附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其權益，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的重要參與者，共同參與甲方將其位于_________鄉下房屋所有權轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”）的事項。為確保各方權益，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________。

1.2房屋結構：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等合法證明文件。

二、第三方職責與權利

2.1第三方作為擔保方，對乙方的支付能力及誠信度進行審核，確保甲方權益不受損害。

2.2第三方有權要求乙方提供相關財務證明，以證明其支付能力。

2.3第三方有權在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，要求乙方承擔違約責任。

2.4第三方有權要求乙方在房屋交接前，支付一定比例的保證金。

三、轉讓價格及支付方式

3.1轉讓價格：人民幣_________元整。

3.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付人民幣_________元整，作為定金；

（2）剩余轉讓款人民幣_________元整，乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付；

（3）甲方收到全部轉讓款后，向乙方交付房屋。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有本合同約定的轉讓價格及支付方式。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起_________日內，向第三方支付保證金。

4.3甲方有權在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，要求第三方采取措施，保障甲方權益。

4.4甲方有權要求乙方在房屋交接前，提供相關房屋驗收報告，確保房屋質量符合約定。

4.5甲方在房屋交接后，對房屋及其附屬設施享有使用權、收益權及處分權。

五、乙方的權利與違約及限制條款

5.1乙方享有本合同約定的房屋所有權。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向第三方支付保證金。

5.3乙方未按約定支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________元整的違約金。

5.4乙方在房屋交接前，若出現房屋質量、面積等問題，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

5.5乙方在房屋交接后，若違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.6乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押房屋。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商補充。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過對其支付能力及誠信度的審核，保障甲方權益不受損害，確保房屋轉讓順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款以及多種利益條款，保障甲方在房屋轉讓過程中的權益，同時增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，確保甲方權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及_________（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________鄉下土地使用權轉讓給乙方，并由第三方提供擔保的事項，經三方充分協商，達成如下協議：

一、土地使用權基本情況

1.1土地使用權坐落：_________。

1.2土地用途：_________。

1.3土地面積：_________平方米。

1.4土地使用權證：甲方提供土地使用權證等合法證明文件。

二、第三方職責與權利

2.1第三方作為擔保方，對甲方的履約能力進行審核，確保乙方權益不受損害。

2.2第三方有權要求甲方提供相關財務證明，以證明其履約能力。

2.3第三方有權在甲方未按約定履行義務的情況下，要求甲方承擔違約責任。

2.4第三方有權要求甲方在土地使用權轉讓前，支付一定比例的保證金。

三、轉讓價格及支付方式

3.1轉讓價格：人民幣_________元整。

3.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付人民幣_________元整，作為定金；

（2）剩余轉讓款人民幣_________元整，乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付；

（3）甲方收到全部轉讓款后，向乙方交付土地使用權。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有本合同約定的土地使用權及相應的權益。

4.2乙方有權在簽訂本合同之日起_________日內，要求甲方提供土地使用權轉讓所需的全部合法證明文件。

4.3乙方有權要求甲方在土地使用權轉讓前，確保土地符合國家相關法律法規的要求。

4.4乙方在土地使用權轉讓后，有權對土地進行開發、建設等合法使用。

五、甲方的權利與違約及限制條款

5.1甲方享有本合同約定的轉讓價格及支付方式。

5.2甲方未按約定時間履行土地使用權轉讓義務的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________元整的違約金。

5.3甲方在土地使用權轉讓前，若出現土地權屬糾紛，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

5.4甲方在土地使用權轉讓后，未經乙方同意，不得擅自干涉乙方對土地的使用。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商補充。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方的權利條款以及多種