北京市租房自行成交版合同范本8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于北京市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，押金應(yīng)退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，每拖欠一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并扣除押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或未能履行合同中的義務(wù)，需向乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如未能按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議中的規(guī)定，需向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。同時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即返還房屋。七、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。但乙方在租賃期滿前擅自退租的，需向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋。九、其他約定1.甲方提供給乙方的房屋僅供乙方居住使用，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并扣除押金作為違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號(hào)：______出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，該房屋位于北京市______區(qū)______街道______號(hào)______棟______單元______室，建筑面積______平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。二、租賃期限1.該房屋租賃期為______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______），租金總計(jì)為人民幣_(tái)_____元/年（大寫：______）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付第一年度的租金，以后每年度租金應(yīng)在當(dāng)年度期滿前一個(gè)月內(nèi)支付。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞或污染該房屋及其附屬設(shè)施。2.因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成該房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，自交付期限屆滿之日起，按照月租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，自應(yīng)付租金之日起，按照日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，擅自拆改、破壞或污染該房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方未如期歸還該房屋的，自歸還期限屆滿之日起，按照月租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他條款1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理居住證等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致該房屋無(wú)法繼續(xù)租賃的，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.在租賃期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦饨饦?biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。否則，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。篇3出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市________區(qū)________街________號(hào)________棟________單元________號(hào)的房屋出租給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。房屋建筑面積________平方米，戶型________室________廳________衛(wèi)，裝修情況________。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，為期____年。合同期滿后，乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。第三條租金及支付方式租金為每年人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），乙方按年支付租金。合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)將第一年租金支付給甲方。以后每年租金支付時(shí)間提前一個(gè)月。第四條房屋用途及管理乙方承租該房屋僅作為______（居住/商用/其他用途）使用，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或管理不善造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的雙倍向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的雙倍向甲方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方因使用不當(dāng)或管理不善造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.任何一方有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.其他約定事項(xiàng)：_____________________________________。出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________簽字（蓋章）：_____________________簽字（蓋章）：_____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇4出租人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：承租人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方承諾出租的房屋與乙方承租的房屋為同一套房屋。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器、裝修等設(shè)施設(shè)備，乙方在簽訂合同時(shí)已對(duì)這些設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了確認(rèn)。甲方承諾出租的房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合居住使用條件，并承擔(dān)出租房屋的正常維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第二條租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。2.在租賃期限內(nèi)，雙方同意由乙方自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等因居住使用房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記備案等手續(xù)。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣元整（大寫：元整），租金以方式支付，分次支付，每次支付元，自合同簽訂之日起日內(nèi)支付第一次租金，之后每（月/季/半年/年）支付一次租金。租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等因居住使用房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）第一次租金支付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)，金額為元；（2）第二次租金支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，金額為元；（3）第三次租金支付時(shí)間為合同簽訂后年內(nèi)，金額為元；（4）第四次租金支付時(shí)間為合同簽訂后年內(nèi)，金額為元；（5）第五次租金支付時(shí)間為合同簽訂后年內(nèi)，金額為元；（6）第六次租金支付時(shí)間為合同簽訂后年內(nèi)，金額為元；（7）第七次租金支付時(shí)間為合同簽訂后年內(nèi)，金額為元；（8）第八次租金支付時(shí)間為合同簽訂后年內(nèi)，金額為元；（9）第九次租金支付時(shí)間為合同簽訂后年內(nèi)，金額為元；（10）第十次租金支付時(shí)間為合同簽訂后年內(nèi)，金額為元；2.乙方應(yīng)在每次租金支付前將應(yīng)付租金匯入甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付給甲方。如因乙方原因逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。如逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備是否完好，并簽署交付確認(rèn)書。如因甲方原因逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。如逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備是否完好，并簽署返還確認(rèn)書。如因乙方原因造成房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期內(nèi)，如甲方違約提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。如乙方違約提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。違約金應(yīng)在違約發(fā)生后日內(nèi)支付完成。如違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況甲方將位于北京市______________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋戶型為______________，建筑面積約為______________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，租賃期內(nèi)總租金為人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。四、押金及支付方式1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方付清所有應(yīng)付費(fèi)用并歸還房屋后，將押金無(wú)息退還給乙方。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或人為損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同解除及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付三個(gè)月的租金作為違約金。3.如甲方在乙方支付租金的情況下，提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并支付三個(gè)月的租金作為違約金。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并歸還甲方。八、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方，房屋面積平方米，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品詳見附件。第二條租賃期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：）。2.乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全使用。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定向乙方交付房屋的，應(yīng)自違約之日起至實(shí)際交付之日止，每日向乙方支付違約金元。2.乙方未按照合同約定向甲方支付租金的，應(yīng)自違約之日起至實(shí)際支付之日止，每日向甲方支付違約金元。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)損壞或遺失房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除與終止1.雙方同意在租賃期滿之日解除合同。如一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日通知對(duì)方。2.租賃期滿前，如雙方均同意解除合同的，可簽訂書面協(xié)議提前終止合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、物品完好地交還給甲方。如乙方有損壞或遺失的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。4.合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋。如乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份留存?zhèn)浒浮?.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)終止。4.本合同到期后自動(dòng)終止。如雙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在本合同到期前日簽訂新的租賃合同。5.在本合同有效期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)終止。6.在本合同有效期內(nèi)，如因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)終止。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方出租給乙方的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市[房屋地址]2.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金：月租金為人民幣[月租金金額]元，按季度支付。2.支付方式：乙方需通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方需提供銀行賬戶信息。四、押金及退還方式1.押金：乙方需支付押金人民幣[押金金額]元。2.退還方式：租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方需全額退還押金。五、甲方責(zé)任及義務(wù)1.甲方需保證出租的房屋符合租賃合同約定的用途。2.甲方需保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。3.甲方需保證出租的房屋結(jié)構(gòu)安全，符合相關(guān)法規(guī)要求。4.甲方需保證出租的房屋周邊環(huán)境優(yōu)美，適合居住。5.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。6.甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自更改租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)。7.甲方需及時(shí)維修出租的房屋，確保其正常使用。8.甲方需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。9.甲方需保證出租的房屋符合消防要求，配備必要的消防設(shè)備。10.甲方需協(xié)助乙方解決在租賃期內(nèi)可能遇到的各類問題。六、乙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方需按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠或逃避支付義務(wù)。2.乙方需愛護(hù)出租的房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。3.乙方需保證出租的房屋衛(wèi)生整潔，不得亂扔垃圾或污染室內(nèi)環(huán)境。4.乙方需遵守出租的房屋使用規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方如需對(duì)出租的房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方的同意。6.乙方需尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自更改租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)。7.乙方需及時(shí)維修出租的房屋，確保其正常使用。8.乙方需遵守消防要求，配備必要的消防設(shè)備。9.乙方需協(xié)助甲方解決在租賃期內(nèi)可能遇到的各類問題。10.乙方如需提前退租，需事先征得甲方的同意，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租金損失：按照違約時(shí)未履行租賃期限的租金總額計(jì)算；（2）裝修損失：按照違約時(shí)未履行租賃期限的裝修費(fèi)用總額計(jì)算；（3）其他損失：包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。3.如因不可抗力導(dǎo)致違約行為發(fā)生，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。但如因一方原因?qū)е逻`約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.如一方在租賃期內(nèi)擅自更改租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，違約方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償另一方的相應(yīng)損失。5.如一方違反消防要求或從事違法活動(dòng)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，出租方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。篇8出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》