新野租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方為新野縣XXX有限公司，成立于20XX年，注冊地址為新野縣XXX街道XXX號，法定代表人為何某，聯系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方為XXX科技有限公司，成立于20XX年，注冊地址為新野縣XXX街道XXX號，法定代表人李某，聯系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其位于新野縣XXX街道XXX號的辦公用房出租給乙方使用，乙方同意承租并支付租金。雙方經過友好協商，就房屋租賃事宜達成一致，特訂立本合同。本合同的內容包括租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務等。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲乙雙方應遵守合同的約定，共同維護租賃房屋的安全和完好，共同履行合同的履行期限，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。同時，本合同對于不可抗力事件也做出了相應的約定，以減輕因不可抗力導致的損失。

在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。此外，本合同還包含了其他條款和附則，以及雙方的簽署信息。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如甲乙雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在新野縣XXX街道XXX號的辦公用房租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務等。

第二條定義

1.甲方：指新野縣XXX有限公司，出租方/委托方。

2.乙方：指XXX科技有限公司，承租方/服務提供方。

3.租賃房屋：指甲方位于新野縣XXX街道XXX號的辦公用房。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方辦公用房的時間期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的辦公用房租賃費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證租賃房屋的基本設施齊全、功能正常，確保房屋符合租賃用途。

（2）甲方應協助乙方辦理租賃期間的相關手續，如水、電、寬帶等接入事宜。

（3）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃房屋。

（4）甲方應負責租賃房屋的安全和維修，確保房屋處于良好的使用狀態。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用和經營租賃房屋，并負責房屋的日常管理和維護。

（2）乙方應按照約定的租金支付方式及時足額支付租金，如有遲延，應承擔遲延支付的違約責任。

（3）乙方應在租賃期限內按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

（4）乙方應合理使用房屋及配套設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

（5）乙方在租賃期限內，如遇特殊情況需要提前終止租賃的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。

（6）合同到期后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租要求，雙方協商一致后可續簽合同。

本合同雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規，共同維護租賃房屋的合法權益，確保合同的順利履行。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。雙方應共同努力，相互配合，共同維護租賃房屋的安全和完好。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：租賃房屋的租金為人民幣XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第一天支付上一個月的租金。若乙方未能按時支付租金，則自逾期之日起按應付租金的1%計算逾期違約金，并承擔因此產生的一切后果。

4.租金調整：租賃期限內，租金不予調整。如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金，并簽訂補充協議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.合同期滿后，如甲乙雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執行。

4.任何一方提前終止合同的，應提前一個月通知對方，并支付違約金。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定用途，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未經乙方同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并要求支付違約金。

5.乙方在租賃期限內提前終止合同，應支付給甲方違約金，違約金的標準為一個月租金的金額。

6.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協商決定是否終止或繼續履行合同。

7.除本合同另有約定外，一方違約的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金不足以彌補損失的，對方有權要求違約方繼續賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他意外事件（如網絡故障、電力中斷等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商決定是否終止或繼續履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其余部分。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方均可向約定的仲裁機構提出仲裁申請。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的法律責任。

6.仲裁費用由敗訴方承擔。如果雙方商定仲裁，但未約定仲裁機構，雙方應共同選擇一個合適的仲裁機構進行仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知可采用郵件、傳真或直接送達的方式。通知發出后，對方應在三個工作日內回復確認收悉。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自然終止。提前終止合同的，應按照違約責任條款的約定處理。

4.合同解除：甲乙雙方同意，在履行合同過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

5.合同的繼承和轉讓：本合同在任何情況下不得轉讓給第三方。合同解除或終止后，甲乙雙方的權利和義務隨即終止。

6.保密條款：雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃房屋的平面圖、設施清單等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合