鄉鎮土地使用權無償贈與協議書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“標的地塊”）的土地使用權人，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲方愿意將該土地使用權無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。經雙方協商一致，訂立本協議，以資共同遵守：

第一條標的地塊的描述

1.1標的地塊位于____________________，土地使用權證編號為：____________________，土地面積為：____________________平方米。

1.2標的地塊的用途為：____________________。

1.3甲方保證其對標的地塊擁有合法的土地使用權，且該土地使用權未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

第二條贈與條件

2.1甲方無償贈與乙方標的地塊的土地使用權，乙方無需支付任何費用。

2.2乙方接受贈與后，應按照國家有關法律法規的規定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

2.3乙方接受贈與后，應負責標的地塊的日常維護和管理，確保土地不被非法占用或破壞。

第三條贈與的效力

3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本協議生效后，甲方將標的地塊的土地使用權無償轉讓給乙方，乙方成為標的地塊的土地使用權人。

3.3乙方接受贈與后，應依法辦理土地使用權變更登記手續，甲方應予以協助。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方應保證標的地塊的土地使用權無爭議，且未被查封、扣押或凍結。

4.1.2甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

4.1.3甲方應保證在贈與過程中，不違反任何法律法規，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權要求甲方按照本協議的約定，無償轉讓土地使用權。

4.2.2乙方應按照本協議的約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應負責標的地塊的日常維護和管理，確保土地不被非法占用或破壞。

4.2.4乙方應依法辦理土地使用權變更登記手續，并承擔相關費用。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本協議的約定，導致乙方無法取得土地使用權或土地使用權受到損害的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方違反本協議的約定，擅自改變土地用途或未合理利用土地，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本協議的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

6.2雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否解除協議、部分履行協議或延期履行協議。

6.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本協議。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議的任何變更和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

8.2雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議應以書面形式確認。

第九條其他

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式確認。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：_____________________