地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細(xì)地址）的地基一塊，乙方有意購買該地基，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就地基轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地基基本情況

1.1地基位置：位于________________（詳細(xì)地址）。

1.2地基面積：________________平方米。

1.3地基性質(zhì)：國有土地使用權(quán)。

1.4地基用途：住宅。

1.5地基權(quán)屬：甲方擁有該地基的國有土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰，無爭議。

1.6地基現(xiàn)狀：地基現(xiàn)狀為________________（如：空地、已平整等）。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定該地基轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（￥________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________________元（￥________________），剩余款項應(yīng)在地基過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條地基交付

3.1交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后____日內(nèi)將地基交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付地基時，應(yīng)保證地基權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等法律限制。

3.3交付標(biāo)準(zhǔn)：地基交付時，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：________________（如：已平整、無障礙物等）。

第四條過戶手續(xù)

4.1過戶時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)。

4.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。

4.3過戶責(zé)任：甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金人民幣________________元（￥________________）。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取地基轉(zhuǎn)讓款項。

5.1.2甲方應(yīng)保證地基權(quán)屬清晰，無爭議，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

5.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件交付地基。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付地基并辦理過戶手續(xù)。

5.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付地基轉(zhuǎn)讓款項。

5.2.3乙方應(yīng)在地基交付后合理使用地基，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付地基或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元（￥________________）。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付地基轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元（￥________________）。

6.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________