全款買房正規(guī)合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給乙方。

三、交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應于____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向甲方支付____________________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保/服務方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給丙方，丙方在收到房款后立即轉(zhuǎn)付乙方。

3.丙方作為擔保方，對甲方支付房款的及時性承擔連帶責任。

三、交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應于____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復。

四、第三方責任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、無抵押、無查封等相關(guān)證明文件。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的交付行為，確保甲方按照約定取得房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款的情況下，要求乙方退還已收房款，并承擔相應的違約責任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在簽訂本合同前，要求乙方提供房產(chǎn)的詳細信息和真實狀況。

2.甲方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，要求乙方提供房產(chǎn)維修和保養(yǎng)的相關(guān)服務。

3.甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或乙方違約行為時，要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.如乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方，在爭議解決過程中提供必要的服務和協(xié)助。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中獲得真實、可靠的房產(chǎn)信息，并在房產(chǎn)交付后得到必要的保障和服務。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過設定詳細的權(quán)利和責任條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，保障自身利益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保/服務方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方評估/咨詢服務方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________房產(chǎn)，為保障乙方房產(chǎn)的合理估值和交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、房產(chǎn)估值及評估費用

1.乙方同意委托丙方對房產(chǎn)進行專業(yè)評估，評估費用為人民幣____________________元整。

2.丙方應在收到評估費用后____________________個工作日內(nèi)完成評估工作，并向乙方提交評估報告。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給乙方。

四、交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應于____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查，并對房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等進行核實。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記證明等。

3.丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，對房產(chǎn)的價值提出建議。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在交易前，要求丙方提供全面的房產(chǎn)評估服務，確保交易價格的合理性。

2.乙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)丙方的評估報告，調(diào)整房產(chǎn)的銷售策略。

3.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約時，要求丙方提供法律咨詢服務。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

2.如甲方在驗收過程中，故意挑剔或無理要求，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方，在爭議解決過程中提供必要的服務和協(xié)助。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起