乙方房屋租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2出租房屋產權證號為__________，房產證原件由甲方保管。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金等）。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元，甲方應于租賃期滿或乙方提前終止本合同并退還房屋后無損壞、欠費等情況時，無息退還乙方。

4.2乙方在租賃期間因損壞房屋等原因造成的損失，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的房屋管理規定及本合同約定。

5.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得在房屋內從事違法活動。

5.3房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修保養；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修保養，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或從事違法活動，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按約定履行房屋維修義務，乙方有權要求甲方進行維修或承擔相應責任。

六、爭議解決

7.1因履行本合同所發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方作為擔保人，三方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2出租房屋產權證號為__________，房產證原件由甲方保管。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金等）。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元，甲方應于租賃期滿或乙方提前終止本合同并退還房屋后無損壞、欠費等情況時，無息退還乙方。

4.2乙方在租賃期間因損壞房屋等原因造成的損失，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、丙方擔保責任

5.1丙方作為擔保人，同意在本合同租賃期間，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知之日起__________日內支付相應租金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維修責任

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的房屋管理規定及本合同約定。

6.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得在房屋內從事違法活動。

6.3房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修保養；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修保養，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或從事違法活動，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應違約金。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或以其他任何方式轉讓給第三方。

8.2乙方不得在租賃房屋內從事任何違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1因履行本合同所發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）丙方擔保書；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保人，在乙方未按約定支付租金時，甲方有權要求丙方履行擔保責任，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租人，擁有房屋的產權和使用權，對本合同具有主導權。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。同時，通過限制條款和違約責任，對乙方進行約束，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（融資租賃公司）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________的設備出售給乙方，乙方通過丙方提供的融資租賃服務購買該設備事宜，三方達成如下協議：

一、設備基本情況

1.1出售設備位于__________，設備型號為__________，設備原值為__________元。

1.2設備已通過甲方驗收，并符合國家相關標準。

二、融資租賃期限

2.1本合同融資租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方和丙方，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金總額為__________元，乙方應按下列方式支付租金：

（1）首期租金__________元，乙方應于簽訂本合同之日起__________日內支付；

（2）后續租金每月__________元，乙方應于每月__________日前支付。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金等）。

四、丙方融資租賃服務

4.1丙方同意為乙方提供融資租賃服務，乙方在租賃期間擁有設備的實際使用權。

4.2丙方負責設備的購買、融資和租賃管理。

五、乙方的權利

5.1乙方在租賃期間擁有設備的實際使用權，并可按合同約定使用設備。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的設備維護和技術支持。

5.3乙方在租賃期滿后，有權選擇購買設備或續租。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保設備在交付時符合合同約定，并對設備的瑕疵負責。

6.2甲方應配合丙方完成設備的購買和融資手續。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定交付設備或交付的設備存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于修理、更換或退貨。

7.2如丙方未按約定提供融資租賃服務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在租賃期間擅自收回設備。

8.2甲方不得因乙方未按約定支付租金而影響乙方的使用權。

九、爭議解決

9.1因履行本合同所發生的爭議，三方應協商解決；協商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）設備清單及驗收報告；

（2）融資租賃合同；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_________________________