人防商鋪銷(xiāo)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的人防商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該商鋪出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位置：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.支付方式：

（1）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付；

（3）買(mǎi)受方應(yīng)在交付商鋪之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付時(shí)間及條件

1.出賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)受方。

2.出賣(mài)方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合以下條件：

（1）商鋪結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.出賣(mài)方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的人防商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該商鋪出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，但鑒于資金需求，同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位置：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.支付方式：

（1）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付；

（3）買(mǎi)受方應(yīng)在交付商鋪之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

3.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)受方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付時(shí)間及條件

1.出賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)受方。

2.出賣(mài)方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合以下條件：

（1）商鋪結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付款項(xiàng)。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在交付商鋪前，提供符合約定的付款證明。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在交付商鋪后，按照約定的用途使用商鋪。

4.出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方違約時(shí)，要求買(mǎi)受方支付違約金或解除合同。

5.出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求擔(dān)保方履行保證責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付首付。

3.買(mǎi)受方應(yīng)保證在交付商鋪之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。

4.買(mǎi)受方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.買(mǎi)受方不得以任何理由拒絕支付約定的款項(xiàng)。

六、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買(mǎi)受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)受方違約時(shí)，要求買(mǎi)受方履行支付義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，保障了甲方的交易安全，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的介入，提高了交易效率，促進(jìn)了交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣(mài)方，通過(guò)本合同確保了交易的安全性和利益最大化。

2.甲方通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，維護(hù)了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），但資金不足。

2.融資方愿意為買(mǎi)受方的購(gòu)房需求提供融資服務(wù)，以支持買(mǎi)受方的購(gòu)買(mǎi)行為。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.支付方式：

（1）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付；

（3）買(mǎi)受方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

3.融資方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買(mǎi)受方提供人民幣_(tái)___________________元的融資服務(wù)。

三、交付時(shí)間及條件

1.出賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

2.出賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照本合同約定的交付時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方保證房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)屬。

3.買(mǎi)受方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，按照約定的用途使用房產(chǎn)。

4.買(mǎi)受方有權(quán)在出賣(mài)方違約時(shí)，要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.出賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方交付房產(chǎn)。

2.出賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件。

3.出賣(mài)方不得以任何理由拒絕買(mǎi)受方的付款要求。

4.出賣(mài)方不得在買(mǎi)受方支付全部款項(xiàng)前，將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、融資方的責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買(mǎi)受方提供人民幣_(tái)___________________元的融資服務(wù)。

2.融資方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.融資方有權(quán)在買(mǎi)受方違約時(shí)，要求買(mǎi)受方履行還款義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)受方，通過(guò)本合同確保了購(gòu)房的