2025租賃合同續期協議（合同范本）本《2025租賃合同續期協議》（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區/縣簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：統一社會信用代碼/證件號：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：統一社會信用代碼/證件號：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同租賃期限為年月日起至年月日止。現甲乙雙方經友好協商，就原合同續期事宜達成一致，訂立本協議，以資共同遵守。第一條續期條款1.1租賃期限經甲乙雙方協商一致，原合同的租賃期限續期年，自年月日起至年月日止。續期后，本協議作為原合同的補充協議，與原合同具有同等法律效力。1.2租金調整續期期間的租金標準為：（1）租賃房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金支付方式為（按月/按季度/按年）支付。（2）租金調整機制：租金每（月/季度/年）調整一次，調整幅度為%（或按雙方另行協商確定的調整方式）。（3）續期期間的租金總額為人民幣元整（￥）。租金的具體支付時間為每月/每季度/每年的第日，乙方應按時將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。1.3租金支付方式乙方應將租金支付至以下賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號碼：1.4其他費用續期期間，乙方仍需承擔原合同中約定的其他費用，包括但不限于物業費、水費、電費、燃氣費、采暖費等。具體費用標準及支付方式與原合同一致。第二條續期條件2.1履約情況續期的前提條件是乙方在原合同履行期間未發生重大違約行為，且租金及相關費用已按時足額支付。若乙方在續期前存在未履行完畢的債務或違約行為，應在續期開始前予以解決。2.2房屋狀況乙方承諾在續期開始前對租賃房屋進行全面檢查，確保房屋及其附屬設施設備處于良好狀態。若發現任何損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方并配合維修工作。2.3租賃用途續期期間，租賃房屋的用途仍為（具體用途），乙方不得擅自改變租賃用途或進行轉租、分租等行為，否則甲方有權解除本協議。第三條保證金3.1保證金的交納為確保續期期間乙方能夠全面履行合同義務，乙方應于本協議簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元整（￥）。保證金的具體支付方式與租金一致，支付至甲方指定賬戶。3.2保證金的退還續期結束后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備無損壞，甲方應在日內將保證金無息退還至乙方賬戶。3.3保證金的使用如乙方在續期期間違反本協議約定，導致甲方遭受損失或需要維修房屋的，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為賠償或維修費用，不足部分由乙方補足。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。（2）甲方應按約定時間向乙方交付租賃房屋，并確保房屋及其附屬設施設備處于可使用狀態。（3）甲方應定期對房屋進行檢查和維修，確保房屋安全。（4）甲方不得在續期期間單方面提高租金或其他不合理要求。4.2乙方的權利與義務（1）乙方有權在續期期間合法使用租賃房屋。（2）乙方應按時支付租金及其他費用，不得拖欠。（3）乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或進行裝修。（4）乙方不得將房屋轉租、分租或用于非法用途。第五條違約責任5.1乙方違約情形及責任（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的%作為違約金。（2）若乙方擅自改變房屋用途、轉租或進行非法活動，甲方有權單方面解除本協議，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。（3）若乙方造成房屋或附屬設施設備損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。5.2甲方違約情形及責任（1）若甲方未按約定交付房屋或未履行維修義務，影響乙方正常使用房屋，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。（2）若甲方在續期期間單方面提高租金或其他不合理要求，乙方有權要求甲方改正，否則乙方有權解除本協議。5.3協議解除后的處理（1）本協議解除后，乙方應于日內將租賃房屋及其附屬設施設備返還甲方，并結清所有租金及其他費用。（2）若因一方違約導致協議解除，守約方有權要求違約方賠償遭受的全部損失。第六條其他條款6.1通知與送達甲乙雙方在本協議履行過程中所有通知、文件的送達，均以本協議載明的通訊地址為準。任何一方地址發生變更，應提前日書面通知對方，否則由此產生的責任由變更方承擔。6.2不可抗力因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方可協商延期履行或解除協議，互不承擔責任。不可抗力事件發生后，受影響方應在日內書面通知另一方，并提供相關證明。6.3爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.4其他約定（1）本協議未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。（2）本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第七條協議生效7.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協議自生效之日起，甲乙雙方均應嚴格履行，任何一方不得擅自變更或解除協議，除非雙方另行協商一致。甲方（蓋章/簽字）：日期：年