2025年，不了解房產合同條款，可能讓你在經濟上蒙受損失房產買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：賣方（以下簡稱甲方）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：買方（以下簡稱乙方）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方自愿將其合法所有的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。1.2該房產sitiable的基本情況如下：坐落位置：建筑面積：平方米（以房產證登記面積為準）房屋結構：房屋用途：房屋所有權證號：土地使用權證號：1.3甲方承諾該房產權屬清晰，不存在任何產權糾紛或債務糾紛，亦未設定任何抵押、質押、查封等權利限制。如因甲方原因導致乙方未能取得該房產的完整所有權，甲方應承擔相應的法律責任并賠償乙方遭受的損失。第二條交易價款及支付方式2.1該房產的交易總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方按照以下方式支付交易價款：首期款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；第二期款：人民幣元（大寫：元整），于時支付（例如：房產過戶后）。2.3甲方應向乙方提供符合法律規定的收款憑證，如乙方需要開具發票，甲方應積極配合。2.4為保障交易安全，建議雙方通過銀行監管賬戶進行交易。雙方一致同意委托銀行作為交易資金監管機構，監管賬戶信息如下：賬戶名稱：賬戶號碼：開戶銀行：2.5除上述約定外，任何一方不得擅自更改支付方式或支付時間，如需變更，需經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。第三條房產交付與驗收3.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方，交付時該房產應符合以下條件：房產已騰空，無第三方占用；房產及其附屬設施設備（如電梯、管道、燃氣、電力等）處于正常使用狀態；房產內水、電、燃氣、供暖等費用已結清；房產未設定任何抵押或權利限制。3.2乙方向甲方支付全部購房款后，甲方應向乙方交付房產產權證書及相關資料，并協助乙方辦理房產過戶手續。3.3交房時，雙方共同對房產及附屬設施設備進行驗收。如發現任何問題，乙方有權要求甲方在日內予以修復或賠償損失。3.4若甲方未能按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付房價總額的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款并支付房價總額%的違約金。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定，均構成違約，守約方有權要求違約方承擔相應責任并賠償因違約造成的損失。4.2若甲方未按約定時間辦理房產過戶手續或交付房產，視為違約，應向乙方支付房價總額%的違約金，并繼續履行合同義務。4.3若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付房價總額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收乙方已支付的定金或首期款。4.4除上述約定外，任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務的，應在事件發生后日內通知另一方，并提供相關證明。雙方可協商延期履行或解除合同，解除合同的，雙方互不追究違約責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。5.2協商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條補充條款6.1雙方可根據實際情況補充以下條款：6.2本補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。如補充條款與本合同其他條款約定不一致的，以補充條款為準。第七條生效條件7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第八條其他事項8.1如需對本合同進行修改或補充，應經雙方協商一致并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，依照相關法律法規及行業慣例執行。甲方（賣方）簽章：日期：