鄉(xiāng)鎮(zhèn)租地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)租地合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方向乙方出租的土地位于__________，具體位置為__________。

1.2出租土地總面積為__________畝（其中水田__________畝，旱地__________畝）。

1.3土地權屬證明材料：甲方提供《土地使用證》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》等相關證明材料。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期間，每年應向甲方支付租金__________元/畝，共計__________元。租金按年度支付，每年__________月__________日前支付。

2.3租金支付方式：乙方應將租金直接支付至甲方指定賬戶，或按照雙方約定的其他方式支付。

三、租賃用途及禁止事項

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照甲方要求合理利用土地，不得改變土地用途。

3.2乙方不得從事下列禁止事項：

（1）破壞土地資源，損害土地生態(tài)環(huán)境；

（2）擅自改變土地性質；

（3）擅自轉租、轉借、抵押土地；

（4）違法建設；

（5）其他法律法規(guī)禁止的事項。

四、租賃期限屆滿后的處理

4.1租賃期限屆滿后，甲方有權收回土地。乙方應將土地恢復原狀，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。

4.2租賃期限屆滿前，甲方如需提前收回土地，應提前__________個月書面通知乙方，并給予乙方合理期限搬離。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按時支付租金的，應向乙方支付_______%的違約金；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方的《土地使用證》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》等相關證明材料；

2.本合同簽訂地政府或相關部門的批準文件；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方擔保方，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金，第三方提供擔保等事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方向乙方出租的土地位于__________，具體位置為__________。

1.2出租土地總面積為__________畝（其中水田__________畝，旱地__________畝）。

1.3土地權屬證明材料：甲方提供《土地使用證》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》等相關證明材料。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期間，每年應向甲方支付租金__________元/畝，共計__________元。租金按年度支付，每年__________月__________日前支付。

2.3租金支付方式：乙方應將租金直接支付至甲方指定賬戶，或按照雙方約定的其他方式支付。

三、第三方擔保條款

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為__________元。

3.2第三方擔保期間為__________年，自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方擔保責任：若乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

3.4第三方有權要求乙方提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照甲方要求合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方不得從事下列禁止事項：

（1）破壞土地資源，損害土地生態(tài)環(huán)境；

（2）擅自改變土地性質；

（3）擅自轉租、轉借、抵押土地；

（4）違法建設；

（5）其他法律法規(guī)禁止的事項。

五、甲方的權益條款

5.1甲方享有對乙方租賃土地的監(jiān)督權，乙方應定期向甲方報告土地使用情況。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)對土地進行必要的維護和改良。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿后，要求乙方將土地恢復原狀，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。

六、乙方的責任及限制條款

6.1乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

6.2乙方不得擅自改變土地用途，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得將土地轉租、轉借、抵押，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按時支付租金的，應向乙方支付_______%的違約金；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方擅自改變土地用途、轉租、轉借、抵押土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的《土地使用證》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》等相關證明材料；

2.本合同簽訂地政府或相關部門的批準文件；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的加入，旨在確保甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方擔保，甲方可以在乙方違約時，獲得擔保方的資金支持，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過明確的權益條款和責任限制，保障甲方在租賃過程中的利益。甲方對乙方租賃土地的監(jiān)督權、維護權等條款，確保甲方對土地資源的合理利用和環(huán)境保護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方監(jiān)管方，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金，第三方負責監(jiān)管等事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方向乙方出租的土地位于__________，具體位置為__________。

1.2出租土地總面積為__________畝（其中水田__________畝，旱地__________畝）。

1.3土地權屬證明材料：甲方提供《土地使用證》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》等相關證明材料。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期間，每年應向甲方支付租金__________元/畝，共計__________元。租金按年度支付，每年__________月__________日前支付。

2.3租金支付方式：乙方應將租金直接支付至甲方指定賬戶，或按照雙方約定的其他方式支付。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1第三方在本合同中承擔監(jiān)管責任，負責監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地。

3.2第三方監(jiān)管期間為__________年，自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方監(jiān)管權利：

（1）第三方有權定期檢查土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地；

（2）第三方有權要求乙方提供土地使用情況報告；

（3）第三方有權在必要時對乙方進行指導和建議。

四、乙方的權益條款

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對土地的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方有權根據(jù)市場情況調整種植結構，但需提前__________個月向甲方報告。

4.3乙方有權在租賃期限屆滿后，根據(jù)土地狀況獲得相應的土地改良收益。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應保證出租土地的權屬清晰，不得有爭議。

5.2甲方不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前__________個月通知乙方，并協(xié)商一致。

5.3甲方不得在乙方租賃期間收取額外費用，如違反約定，乙方有權要求甲方退還。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的《土地使用證》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》等相關證明材料；

2.本合同簽訂地政府或相關部門的批準文件；

3.雙方簽訂的補充協(xié)