買賣不過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）地址：____________________

甲方（賣方）法定代表人：____________________

甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）地址：____________________

乙方（買方）法定代表人：____________________

乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛；乙方有意購買該不動產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）土地性質(zhì)：____________________

（2）土地面積：____________________平方米

（3）建筑物面積：____________________平方米

（4）建筑用途：____________________

（5）產(chǎn)權(quán)證號：____________________

（6）房屋他項權(quán)證：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應按照以下支付方式進行余款支付：

（1）余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

（2）支付方式：____________________

三、過戶手續(xù)及費用

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。

3.3乙方應配合甲方提供相關(guān)材料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

四、合同解除及違約責任

4.1在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導致標的物無法過戶，雙方可協(xié)商解除本合同，并各自承擔已發(fā)生的費用。

4.2如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任：

（1）甲方未能按約定辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

（2）乙方未按約定支付款項，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.不動產(chǎn)權(quán)證復印件

4.房屋他項權(quán)證復印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件及證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）地址：____________________

甲方（賣方）法定代表人：____________________

甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）地址：____________________

乙方（買方）法定代表人：____________________

乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）名稱：____________________

丙方（擔保方）地址：____________________

丙方（擔保方）法定代表人：____________________

丙方（擔保方）聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛；乙方有意購買該不動產(chǎn)，但由于乙方資金不足，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）土地性質(zhì)：____________________

（2）土地面積：____________________平方米

（3）建筑物面積：____________________平方米

（4）建筑用途：____________________

（5）產(chǎn)權(quán)證號：____________________

（6）房屋他項權(quán)證：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應按照以下支付方式進行余款支付：

（1）余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

（2）支付方式：____________________

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付款項時，在擔保范圍內(nèi)承擔付款責任。

3.3丙方的擔保責任不因本合同的解除或終止而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標的物過戶前，對標的物享有完全的所有權(quán)及處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，按照約定的支付方式進行余款支付。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保范圍內(nèi)承擔付款責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得以任何形式處分標的物。

5.3乙方如需提前解除合同，應賠償甲方因提前解除合同所造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.不動產(chǎn)權(quán)證復印件

5.房屋他項權(quán)證復印件

6.擔保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為乙方提供資金支持，降低甲方在交易過程中的風險。丙方的擔保責任為甲方的權(quán)益提供了保障，確保了甲方在交易過程中能夠獲得相應的資金回報。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的支付條款和違約責任，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的安全性和可靠性。甲方的主導地位有利于維護自身在交易中的利益，同時也有利于推動交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）地址：____________________

甲方（賣方）法定代表人：____________________

甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）地址：____________________

乙方（買方）法定代表人：____________________

乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）名稱：____________________

丙方（融資方）地址：____________________

丙方（融資方）法定代表人：____________________

丙方（融資方）聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的不動產(chǎn)，但乙方由于資金短缺，無法一次性支付全部款項；甲方同意接受分期付款；丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）土地性質(zhì)：____________________

（2）土地面積：____________________平方米

（3）建筑物面積：____________________平方米

（4）建筑用途：____________________

（5）產(chǎn)權(quán)證號：____________________

（6）房屋他項權(quán)證：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應按照以下支付方式進行余款支付：

（1）余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

（2）支付方式：分期支付，具體支付計劃如下：

-第一年支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

-第二年支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

-以此類推，直至全部款項支付完畢。

三、丙方融資責任

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的融資支持。

3.2丙方提供的融資款項用于乙方的購房款項。

3.3丙方的融資支持不因本合同的解除或終止而免除。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，享有標的物的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方在支付全部款項前，對標的物享有占有、使用、收益的權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付計劃履行合同義務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定履行過戶手續(xù)，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2甲方不得在乙方支付全部款項前，以任何形式轉(zhuǎn)讓或設定他項權(quán)利于標的物。

5.3甲方如需提前解除合同，應賠償乙方因提前解除合同所造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.不動產(chǎn)權(quán)證