2025c房屋租賃合同第一條租賃合同基本情況1.1甲方（出租方）：，證件號/統一社會信用代碼：，聯系方式：。1.2乙方（承租方）：，證件號/統一社會信用代碼：，聯系方式：。1.3甲方將位于市區路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/商業/辦公等）。1.4乙方確認已實該房屋的現狀，并同意按照現狀承租該房屋。第二條租賃期限和交付2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同簽訂后，甲乙雙方應于年月日前完成該房屋的交付。交付時，雙方應簽訂《房屋交付清單》，并簽字確認。2.3甲方應保證該房屋在交付時符合約定的使用條件，如因甲方原因導致交付延遲，乙方有權要求甲方賠償實際損失。2.4交付后，該房屋的管理權和使用權歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應于每期租金起算前日內支付當期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償實際損失。3.4租金支付時間：每月日為租金支付日，如遇法定節假日，則順延至節假日后的第一個工作日。3.5在租賃期間，甲方不得無故提高租金標準。如因政策調整或其他不可抗力因素需調整租金的，雙方應另行協商一致，并簽訂補充協議。第四條房屋使用要求4.1乙方應遵守國家法律法規及該房屋所在小區的管理規定，不得從事任何違法活動。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備。4.2乙方不得擅自將該房屋轉租、分租或出借給他人使用。如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同，且轉租期限不得超出本合同剩余租賃期限。4.3乙方負責該房屋的日常維護和管理，包括但不限于水、電、氣、通訊等費用的按時繳納。因乙方管理不善造成的損失，由乙方承擔全部責任。4.4乙方應確保該房屋內的設備設施（包括但不限于空調、熱水器、洗衣機、燈具等）的正常使用，并在使用過程中避免損壞。如因乙方原因導致設備設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。4.5乙方不得在該房屋內存放危險物品或進行可能危及房屋安全的行為。如發現上述行為，甲方有權要求乙方立即整改，并保留追究法律責任的權利。第五條房屋維修責任5.1在租賃期間，甲方應確保該房屋的主體結構安全，并及時修復因自然老化或非乙方原因導致的房屋損壞。甲方應在接到乙方維修通知后的日內進行維修，逾期不維修的，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。5.2乙方應合理使用并維護該房屋的設施設備，如因乙方原因導致的設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3雙方同意，租賃期間的維修費用由承擔（注：請填寫“甲方”或“乙方”），如因維修影響乙方正常使用，甲方可適當延長租期或減少租金。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的義務，即構成違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償守約方遭受的實際損失。6.2甲方違約情形包括但不限于以下幾種：6.2.1擅自收回該房屋或提前解除合同；6.2.2未按約定時間交付房屋或未按約定修繕房屋；6.2.3干涉乙方正常使用該房屋。6.3乙方違約情形包括但不限于以下幾種：6.3.1未按約定支付租金；6.3.2未按約定用途使用房屋或擅自轉租；6.3.3未按約定維護房屋及設施設備，導致房屋損壞或影響他人使用。6.4如因一方違約導致另一方解除合同的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用、租金差價等。第七條合同的變更與轉讓7.1經雙方協商一致，可對本合同進行書面修改或補充。修改或補充的內容不得與原合同條款相抵觸，且需由雙方簽字蓋章確認。7.2未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉租給第三方。如經甲方同意轉租的，乙方仍需承擔本合同約定的全部責任，并保證轉租不違反國家法律法規。第八條合同的終止與解除8.1本合同期限屆滿，雙方權利義務關系終止。乙方應在合同期滿后日內將該房屋交還甲方，并確保房屋及附屬設施設備處于良好狀態。8.2在租賃期限內，雙方協商一致可提前解除合同。解除合同后，雙方應結清租金、押金及其他費用，并簽署《解除合同協議書》。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并收回房屋：8.3.1拖欠租金累計超過日的；8.3.2利用該房屋進行違法活動的；8.3.3嚴重損壞房屋主體結構或擅自改變房屋用途的；8.3.4無正當理由閑置房屋達個月以上的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同并要求賠償：8.4.1擅自提高租金標準的；8.4.2擅自進入該房屋或干擾乙方正常使用的；8.4.3未按約定履行修繕義務，嚴重影響乙方使用的。8.5解除合同后，乙方應于日內將房屋交還甲方。逾期不交還的，乙方應按日支付房屋占用費，費用標準為每日租金的%。8.6乙方交還房屋時，房屋及附屬設施設備應保持良好狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同所產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3本合同附件包括：附件一：房屋平面圖；附件二：房屋交付清單；附件三：其他約定事項。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效本合同由甲乙雙方于年月日簽訂，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年