臨汾購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方之標(biāo)的房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利性質(zhì)為_________________________，土地使用性質(zhì)為_________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日，乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）作為定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)交付之日，乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）作為首付款；

（3）余款人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后支付。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起_________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1本合同任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和首付款，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方之標(biāo)的房產(chǎn)。丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利性質(zhì)為_________________________，土地使用性質(zhì)為_________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日，乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）作為定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)交付之日，乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）作為首付款；

（3）余款人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，若乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）的違約金。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有絕對(duì)的權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

在本次合同中，甲方通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過程中始終處于主導(dǎo)地位。乙方作為買受人，在享有標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)的同時(shí)，受到嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款約束，保障了甲方的利益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了為乙方提供全額擔(dān)保的責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過三方共同簽訂本合同，實(shí)現(xiàn)了交易各方的權(quán)益平衡，確保了交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并擬通過丙方提供的貸款進(jìn)行支付。丙方同意為乙方的貸款提供金融服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利性質(zhì)為_________________________，土地使用性質(zhì)為_________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）。

2.2乙方將通過丙方提供的貸款支付合同價(jià)款。

2.3乙方應(yīng)按照丙方的貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。

三、丙方貸款服務(wù)

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的貸款提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款審批、發(fā)放和回收。

3.2丙方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料后_________________________日內(nèi)完成貸款審批。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

4.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3乙方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，丙方應(yīng)予以配合。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）的違約金。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.丙方貸款合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)的過程中，其權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加自身權(quán)益保障條款，如實(shí)