個(gè)人房屋合租合同

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方合租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）提供給乙方合租使用。

2.該房屋建筑面積為【具體面積】平方米，戶型為【具體戶型】。

3.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，產(chǎn)權(quán)人為【產(chǎn)權(quán)人姓名】。

第二條租賃期限

1.租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為【租金金額】元（大寫：【租金大寫金額】元整）。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【逾期支付比例】%作為違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：【押金大寫金額】元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響他人正常生活。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔。

4.房屋及附屬設(shè)施因自然損耗需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條費(fèi)用分擔(dān)

1.該房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際使用量平均分擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付自己應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用的【逾期支付比例】%作為違約金。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。

第八條合同變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

-一方喪失履行合同的能力；

-因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

-法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理結(jié)算租金、押金及其他費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方協(xié)