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文檔簡介

私人付押金租房協議書范本

甲方（出租方）：【出租方全名】

乙方（承租方）：【承租方全名】

鑒于甲方是位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租房協議書，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于【具體地址】，建筑面積為【平方米】，房屋結構為【結構類型】，房屋用途為居住。

第二條租賃期限

租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止，共計【月數/年數】。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月【金額】元，乙方應于每月【具體日期】前支付給甲方。

2.租金支付方式為【現金/銀行轉賬/其他支付方式】，乙方應確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的【百分比】支付滯納金。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本協議書時向甲方支付押金【金額】元，作為履行本協議的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協議約定義務后，由甲方無息退還給乙方。

3.如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條房屋的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法活動。

2.乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。

3.因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋的修繕

1.甲方應保證租賃房屋在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)。

2.租賃期間，甲方負責房屋主體結構的修繕，乙方負責房屋內部設施的日常維護。

3.因不可抗力或乙方原因導致房屋損壞的修繕費用由乙方承擔。

第七條轉租和轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.本協議一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方支付違約金【金額】元：

（1）逾期支付租金超過【天數】天；

（2）擅自轉租或轉讓租賃房屋；

（3）擅自改變房屋結構或用途；

（4）利用房屋進行違法活動。

第九條違約責任

1.甲方違反本協議約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本協議約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。

第十一條爭議解決

本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【出租方簽字】

乙方（簽字）：【承租方簽字】

簽訂日期：【年】【

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