2025房屋買賣合同協議書(合同樣本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系電話：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋為省市區路號幢單元室，建筑面積為平方米（以不動產權證登記面積為準）。1.2該房屋的不動產權證編號為：，國有土地使用權證編號為：。1.3該房屋的用途為（住宅/商業/其他），結構為，建成年份為年。第二條成交價格及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），此價格為甲方凈得價，不含稅金、過戶等相關費用。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（￥）至甲方指定賬戶，賬號信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.3除定金外，剩余房款人民幣元整（￥）的支付方式為：□一次性支付：乙方應于年月日之前支付全部房款至甲方指定賬戶。□銀行按揭貸款：乙方應于年月日之前支付首付款人民幣元整（￥）至甲方指定賬戶，并在年月日前完成銀行按揭貸款審批及放款手續。2.4甲乙雙方同意，所有交易款項均應通過銀行轉賬或現金支付至對方指定賬戶，不得通過任何第三方平臺或中介代收代付。第三條房屋交付及相關事宜3.1甲方應于乙方支付完全部房款之日起日內將該房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方完成房屋的驗收及交接手續。3.2甲方保證在房屋交付時，該房屋處于可正常使用狀態，且不存在任何抵押、查封或其他權利限制。3.3該房屋交付后，該房屋內原有的家具、Appliances以及其他設施設備（詳見附件一：《房屋附屬設施設備清單》）均隨房屋一并交付給乙方。3.4甲方應于交付前結清該房屋的水、電、燃氣、取暖、物業等相關費用。交付后，上述費用由乙方承擔。第四條權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方有權按本合同約定收取購房款，并收取定金作為履行合同的保證。4.2甲方應保證其對出售房屋擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。4.3甲方應協助乙方辦理不動產權證過戶手續，并提供必要的文件和資料。4.4甲方不得在合同簽訂后將該房屋出售或出租給第三方。乙方的權利與義務：4.5乙方有權要求甲方按期交付房屋，并保證房屋的權屬清晰、不存在任何糾紛。4.6乙方應按本合同約定支付購房款及其它相關費用，并完成房屋驗收及交接手續。4.7乙方應自行辦理不動產權證過戶手續，并承擔相關費用。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）若甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方，每逾期一日，應向乙方支付成交價的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方損失人民幣元整（￥）。（2）若甲方故意隱瞞房屋存在的權利瑕疵或其它問題，導致乙方無法實現合同目的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方損失人民幣元整（￥）。5.2乙方違約責任：（1）若乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付成交價的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，已支付的定金不予退還。（2）若乙方在合同簽訂后擅自解除合同，所支付的定金不予退還。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，過戶機關留存兩份，自雙方簽字之日起生效。第八條附則8.1甲方聲明：“本人已仔細閱讀本合同，并完全理解其內容。本人同意按本合同約定履行義務，并承諾遵守相關法律法規。”8.2乙方聲明：“本人已仔細閱讀本合同，并完全理解其內容。本人同意按本合同約定履行義務，并承諾遵守相關法律法規。”甲方（簽字）：****簽署日期：年月日乙方（簽字）：****簽署日期：年月日附件一：《房屋附屬設施設備清單》（以下內容根據實際情況填寫）空調：臺洗衣機：臺