2025建筑工程合同范本合同編號：簽訂地點：甲方（發包人）：法定代表人：地址：乙方（承包人）：法定代表人：地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就本建筑工程的施工承包事宜達成如下協議：第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程規模：工程結構類型及層數：工程內容：計劃工期：總日歷天數天，開工日期為年月日，竣工日期為年月日。質量要求：本工程的質量標準為。第二條工程承包范圍承包內容：（1）主體工程：（2）配套工程：（3）其他工程：設計與技術要求：（1）乙方應嚴格按照甲方提供的設計圖紙及技術要求進行施工。（2）如需變更設計，應由甲方書面確認后方可實施。承包方式：本工程采用（包工包料/包工不包料）的方式承包。第三條合同工期總工期：本工程的總工期為日歷天，自開工之日起計算。進度計劃：乙方應在開工前日內提交詳細的施工進度計劃，經甲方批準后執行。工期順延：因不可抗力、甲方原因或設計變更導致的工期延誤，經甲方書面確認后可順延工期。工期獎懲：如乙方提前完工，甲方給予獎勵元；如乙方延誤工期，每延誤一日，乙方應支付違約金元。第四條質量標準設計質量：乙方應確保設計符合國家及地方建筑設計規范，滿足甲方的功能需求。施工質量：（1）乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程達到標準。（2）隱蔽工程隱蔽前，乙方應通知甲方進行檢查驗收，驗收合格后方可進行下一步施工。材料設備標準：（1）乙方采購的材料、設備應符合設計要求及國家相關標準，具有質量合格證明。（2）主要材料設備的品牌、規格、型號需經甲方書面確認后方可使用。第五條合同價款合同總價：本工程的合同總價為人民幣（大寫）元（￥）。付款方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣（大寫）元（￥）。（2）進度款：工程進度至%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；工程進度至%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。（3）竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的%，剩余%作為保修金，待保修期滿后無質量問題一次性付清。結算方式：工程竣工驗收合格后日內，乙方提交完整的結算資料，甲方應在日內審核完畢并完成結算。保修金：合同總價的%作為保修金，保修期為年，保修期內無質量問題的，保修期滿后日內退還。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方有權監督乙方的施工進度、質量及安全措施，提出合理建議。甲方應按合同約定支付工程款，并提供施工現場及必要的施工條件。甲方應按照合同約定及時辦理相關手續，確保乙方施工不受阻礙。甲方應組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理結算。乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定收取工程款，并要求甲方提供必要的施工條件。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及合同約定組織施工，確保工程質量、進度及安全。乙方應做好施工現場的管理工作，確保文明施工，避免對周邊環境造成污染。乙方應妥善保管甲方提供的材料、設備及相關文件資料。第七條工程變更工程變更：（1）施工過程中需進行設計變更的，應由甲方提出書面變更通知，乙方根據變更要求進行施工。（2）因變更導致的工程量增減，雙方應按實簽證，調整合同價款。變更價款：（1）變更工程的價款按（協商/市場價）確定。（2）變更價款在工程結算時一并支付。第八條竣工驗收與結算竣工驗收：（1）工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及完整的竣工資料。（2）甲方應在收到申請后日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署竣工驗收證書。結算：（1）竣工驗收合格后，乙方應在日內提交結算資料。（2）甲方應在日內審核完畢并完成結算，如超出期限視為認可。資料交接：（1）乙方應在竣工驗收前將完整的竣工資料移交甲方。（2）移交的資料包括但不限于：設計圖紙、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、檢驗報告等。第九條工程保修保修范圍：（1）主體結構工程：年。（2）屋面防水工程：年。（3）其他分部工程：年。保修責任：（1）保修期內，乙方應無償維修因施工質量引起的缺陷。（2）乙方應在接到保修通知后小時內到達現場進行維修。保修金返還：（1）保修期滿后，甲方應在日內一次性退還保修金。（2）如保修期內出現質量問題，扣除相應維修費用后，剩余部分退還。第十條違約責任甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，甲方應支付應付款的%作為違約金。（2）因甲方原因導致工期延誤的，工期順延，甲方應賠償乙方造成的損失。乙方違約：（1）未按合同約定完成施工的，每逾期一日，乙方應支付合同總價的%作為違約金。（2）施工質量不符合約定標準的，乙方應返工直至合格，返工費用由乙方承擔，賠償甲方造成的損失。其他違約情形：（1）擅自轉包或分包工程的，乙方應支付合同總價的%作為違約金，并賠償甲方損失。（2）因乙方原因導致工程停建或緩建的，乙方應賠償甲方造成的全部損失。第十一條合同的變更與解除變更：（1）經雙方協商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。解除：（1）因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可協商解除合同。（2）一方嚴重違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權的人民法院提起訴訟）。仲裁或訴訟期間，本合同繼續履行。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。通知與送達：（1）任何一方的通知應以書面形式送達對方，并確認對方簽收。（2）送達地址為本合同中雙方約定的地址，如地址變更，應及時書面通知對方。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同生效：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授