2025工程監(jiān)理總承包合同新(合同版本)合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方：（以下簡稱“發(fā)包方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“監(jiān)理方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》等相關法律法規(guī)，發(fā)包方與監(jiān)理方就工程的監(jiān)理服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4計劃開工日期：1.5計劃竣工日期：1.6承包范圍：1.7質(zhì)量要求：第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：發(fā)包方委托監(jiān)理方對工程實施監(jiān)理服務，具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工準備階段：協(xié)助發(fā)包方進行施工圖審查、施工組織設計審查、施工隊伍資質(zhì)審查等；（2）施工階段：質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全管理；（3）竣工驗收階段：參與竣工驗收工作，協(xié)助發(fā)包方進行工程結算；（4）保修階段：監(jiān)督施工單位履行保修義務。2.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）審查施工圖紙、施工方案及技術措施；（2）監(jiān)督施工單位嚴格執(zhí)行施工合同和相關技術標準；（3）核驗進場材料、設備的質(zhì)量；（4）檢查施工工藝、工序，確保施工質(zhì)量符合設計要求；（5）簽發(fā)工程開工令、停工令、復工令；（6）審核工程進度款支付申請；（7）組織或參與工程例會、專題會議；（8）編制監(jiān)理月報、監(jiān)理總結報告；（9）協(xié)助發(fā)包方與施工單位的溝通協(xié)調(diào)工作。2.3監(jiān)理服務期限：監(jiān)理服務自年月日開始，至年月日結束，共計日歷天。如因工期延長或工程變更導致監(jiān)理服務期限延長，雙方另行協(xié)商。第三條監(jiān)理費用及支付方式3.1工程監(jiān)理費用：本工程監(jiān)理費用為人民幣元（大寫：元整），其中：（1）施工階段監(jiān)理費用：人民幣元（大寫：元整）；（2）竣工驗收階段監(jiān)理費用：人民幣元（大寫：元整）；（3）保修階段監(jiān)理費用：人民幣元（大寫：元整）。3.2監(jiān)理費用支付方式：（1）第一次支付：本合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付監(jiān)理費用總額的%，即人民幣元；（2）第二次支付：施工階段監(jiān)理工作完成日后，發(fā)包方支付監(jiān)理費用總額的%，即人民幣元；（3）第三次支付：竣工驗收完成后日內(nèi)，發(fā)包方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣元。3.3其他約定：（1）因監(jiān)理方原因導致的監(jiān)理服務期限延長或服務質(zhì)量問題，監(jiān)理方不得要求增加監(jiān)理費用；（2）因發(fā)包方原因導致工程停工或延期，發(fā)包方應支付監(jiān)理方產(chǎn)生的合理費用。第四條雙方的權利與義務發(fā)包方的權利與義務4.1發(fā)包方的權利：（1）有權監(jiān)督監(jiān)理方履行監(jiān)理合同的情況；（2）有權要求監(jiān)理方提供監(jiān)理服務的階段性成果文件；（3）有權對監(jiān)理方的工作提出合理建議和意見；（4）有權在監(jiān)理方嚴重違約的情況下解除合同。4.2發(fā)包方的義務：（1）按照本合同約定按時支付監(jiān)理費用；（2）提供必要的辦公條件和設施，包括但不限于辦公場地、辦公設備、交通工具等；（3）及時向監(jiān)理方提供與監(jiān)理工作相關的文件、資料；（4）協(xié)調(diào)監(jiān)理方與施工單位、設計單位之間的關系，確保監(jiān)理工作順利進行。監(jiān)理方的權利與義務4.3監(jiān)理方的權利：（1）有權按照合同約定收取監(jiān)理費用；（2）有權對施工單位的不規(guī)范行為提出整改要求；（3）有權拒絕發(fā)包方提出的違反法律法規(guī)或合同約定的要求；（4）有權在監(jiān)理服務期限內(nèi)獨立開展工作。4.4監(jiān)理方的義務：（1）按照合同約定派駐合格的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；（2）嚴格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，公正、公平地開展監(jiān)理工作；（3）及時向發(fā)包方報告工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題；（4）保守發(fā)包方的商業(yè)秘密和技術秘密。第五條工程變更與合同解除5.1工程變更：因設計變更、施工條件變化等原因導致監(jiān)理工作內(nèi)容或范圍發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整監(jiān)理費用及服務期限。5.2合同解除：（1）發(fā)包方有權在監(jiān)理方嚴重違約或無法履行合同義務的情況下解除合同，并要求監(jiān)理方賠償損失；（2）監(jiān)理方有權在發(fā)包方無法按時支付監(jiān)理費用或嚴重違約的情況下解除合同，并要求發(fā)包方賠償損失。第六條違約責任6.1發(fā)包方違約責任：（1）發(fā)包方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，每逾期一日，應向監(jiān)理方支付逾期應付金額的%作為違約金；（2）發(fā)包方提供的資料不真實、不完整，導致監(jiān)理方工作失誤的，應承擔相應責任。6.2監(jiān)理方違約責任：（1）監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理義務的，應承擔相應的賠償責任；（2）監(jiān)理方因過失或錯誤行為導致工程質(zhì)量問題的，應承擔相應責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1附件：本合同附件包括：（1）監(jiān)理規(guī)劃；（2）監(jiān)理實施細則；（3）監(jiān)理人員名單及資格證明；（4）其他雙方約定的文件。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式份，發(fā)包方和監(jiān)理方各執(zhí)