住房鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方同意將鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2鋪面用途為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持鋪面整潔，不得在鋪面內(nèi)堆放雜物，不得損壞租賃物。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的維修保養(yǎng)工作，租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀。

六、租賃期限及解除

6.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2任何一方需提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃合同簽訂證明

3.鋪面租金支付憑證

4.鋪面物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方同意將鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租鋪面，丙方作為第三方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2鋪面用途為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：__________。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付至丙方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。

5.2乙方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持鋪面整潔，不得在鋪面內(nèi)堆放雜物，不得損壞租賃物。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的維修保養(yǎng)工作，租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用鋪面的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用鋪面。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

8.2乙方如擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃合同簽訂證明

3.鋪面租金支付憑證

4.鋪面物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納憑證

5.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，旨在提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方服務(wù)，優(yōu)化租賃過程，確保租賃物的合理使用，降低管理成本，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)租賃物的監(jiān)管，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方希望承租鋪面用于經(jīng)營，丙方作為第三方，提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2鋪面用途為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：__________。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付至丙方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，確保鋪面經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需提前通知甲方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。

5.2乙方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持鋪面整潔，不得在鋪面內(nèi)堆放雜物，不得損壞租賃物。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的維修保養(yǎng)工作，租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.2甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方應(yīng)保證鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方正常經(jīng)營。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃合同簽訂證明

3.鋪面租金支付憑證

4.鋪面物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納憑證

5.第三方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方