建設工程施工勞務分包協議工程名稱:保利·海上羅蘭·二期別墅勞務發包人:青島膠城建設集團勞務承包人:勞務作業發包人:青島膠城集團企業（以下簡稱甲方）勞務作業承包人:（以下簡稱乙方）依據《中國協議法》、《中國建筑法》及其她法律、法規,遵照平等、自愿、公平和老實信用標準,雙方就勞務分包事項協商達成一致,簽訂本協議。1、勞務分包工程基礎情況工程名稱:工程地點: 建筑面積:約分包范圍: 勞務作業內容:本工程施工圖紙以及變更函件中所包含全部主體結構及二次結構施工;鋼筋制作及安裝（鋼筋工程包含:鋼筋焊接對焊;鋼筋制作及綁扎）;砼澆筑養護,模板搭設拆除,外腳手架搭設及拆除;,臨邊防護搭設及拆除;噴刷油漆;部分臨建施工;土建預埋件預埋;孔洞預留;現場文明施工（包含定型化、工具化防護欄桿、防護棚制作、安裝及拆除）測量放線;切割止水螺桿;止水螺桿頭防銹及封堵處理;塔吊工、信號工配置;架管、卡子租賃來工地卸車人工;塔吊基礎（模板,鋼筋,砼澆筑）,塔吊頂升操作平臺搭設、拆除及塔吊鋼絲繩更換;接料臺搭設及拆除;主體砼修補;樓內外衛生清理及生活區衛生清運;各工種施工材料分類整齊堆放等各項文明施工事宜。勞務作業人數:木工人數鋼筋工人數砼工人數依據工程需要必需確保此人數。2、協議價款2.1本工程協議價款采取下列第（4）種方法計算:（1）固定協議價款;（2）約定不一樣工種勞務工日單價,按確定工日計算;（3）綜合工日單價;（4）平米包干。2.2本工程協議價款,除經勞務發包人和勞務承包人雙方書面確定工程變更以外,不再調整。變更1000元以內不予調整協議價款累計約元（人民幣）,大寫約元。（按實際計算為準）2.3采取第（4）種方法計價,勞務費單價為280元/m2,（含掛靠勞務企業費用）建筑面積約為m2,其中:外墻防水保護磚模按0.3元/塊。結算時按實際建筑面積計算,以后附報價表明細標準結算。2.4施工中發生零工單價雙方現場協商簽證。2.5勞務費包含內容為:（1）工人工資;（2）管理費用;（3）文明施工人工費（4）利潤;（5）施工所需機具費;場內材料二次搬運費、架管、卡子租賃卸車人工費,需要分包方辦理多種手續費用;施工過程中需要分包方采取必需組織和技術方法費;趕工方法費。2.6勞務承包人委派協議價款收取責任人為,身份證號碼:,職務:,聯絡電話:,在青住址:,以出具書面委托為準。3、分包工作期限及獎罰方法開工日期:年月日主體完成日期:年月日總日歷天數為:90天工期每提前一天獎勵元,工期每拖后一天罰元整。因不可抗力原因雙方認可工期隨之順延。4、工程質量與驗收4、1工程質量目標:乙方須根據施工圖紙、設計文件和國家頒布建筑工程規范及標準進行,并接收甲方及監理監督,工程質量達成優質結構工程等級。4、2工程驗評標準:按國家現行《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》,本工程必需達成質量評定優質結構工程。4.3工程承包完工標準:工程圖紙范圍內主體結構工程,單體工程腳手架范圍內場地清理,建筑垃圾清運及對應結構配套模板,支撐拆除和堆放（材料場內分類堆放,塔吊半徑范圍內）5、工程現場施工標準及實施標準:5、1施工安全目標:必需達成青島市標準化示范工地、爭取省安全文明工地。5、2施工現場實施標準:乙方應嚴格根據《建筑施工安全技術規范和規程》要求組織施工,在各級安全檢驗中嚴格根據《建筑施工安全檢驗評分標準》要求達成優良。5、3乙方在施工工程中應采取嚴格安全防護方法,制訂出對應安全防護方法,并經甲方確定后實施,如現場存在重大安全隱患,甲方有權下發安全隱患整改通知書,乙方不得拒收。如乙方施工現場存在重大安全隱患且乙方不立刻整改,則甲方有權單方終止撥款并要求停止整改,停工整改所造成損失及工期延誤責任由乙方負擔。如因乙方施工安全防護方法不妥所發生施工事故,事故責任及所產生費用由乙方負擔。6、雙方項目經理6.1甲方委派擔任駐工地推行本協議項目經理為,職務:,委托權限:。6.2勞務承包人委派擔任駐工地推行本協議施工責任人為,職務:,身份證號碼:。委托權限:。7、甲方權利與義務7.1組織與工程相適應項目管理班子,組織實施施工管理各項工作。7、2負責編制施工設計和方案,統一制訂各項管理目標,組織編制年、季、月施工計劃,審核乙方報送工程施工方案。7、3負責對乙方工程施工質量、工期、安全生產、文明施工控制、監督、檢驗和驗收。7、4負責向乙方提供承包范圍內圖紙壹套,在施工過程中圖紙變更立刻轉達乙方,組織圖紙會審及技術交底。7、5根據施工平面部署圖內容統籌安排、處理雙方辦公、住宿、食堂、廁所及材料設備、成品、半場品場地,水電設施場地。7、6按本協議約定分工范圍和要求,供給工程施工所需材料和設備。7、7負責本工程全部對外聯絡工作,包含與建設、監理、設計及相關主管部門聯絡、協調工作。7、8負責協調安排施工計劃,協調乙方與其她專業施工隊伍之間關系,避免施工過程中工作干擾和沖突。7、9對乙方進行技術指導和質量監督,對乙方施工進度、工程質量、安全生產、文明施工等進行監督檢驗,發覺問題立刻向乙方提出整改意見,必需時有權發出停工令和返工令,甲方有權對乙方開具罰款票據。7.10如乙方原因工程施工中因為工程質量,安全文明施工等受到建設,監理及主管部門處罰,甲方有權對乙方進行同倍罰款處理。7.11工程質量維修在保修期限內乙方接到甲方電話通知須在二十四小時內到場查看依據甲方要求在確定時限內處理完成。如不回應,惡意拖延。甲方有權另行安排人員維修發生費用按2倍價格在工程款中扣除。8、乙方權利與義務8.1接收甲方領導統一安排,組織含有對應資質證書熟練工人投入工作,確保工程按期保質量完成。8.2乙方依據施工組織設計總進度計劃要求每個月底前5天提交下月施工計劃和材料計劃,有階段工期要求提交階段施工計劃和材料計劃,以及與完成上述階段、時段施工計劃對應勞動力安排計劃,經甲方同意后嚴格實施。8、3嚴格根據設計圖紙、施工驗收規范、相關技術要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質量達成約定標準;科學安排作業計劃,投入足夠人力、物力,確保工期;加強安全教育,認真實施安全技術規范,嚴格遵守安全制度,落實安全方法,確保施工安全;加強現場管理,嚴格實施建設主管部門及環境保護、消防、環衛等相關部門對施工現場管理要求,做到文明施工;負擔因為本身責任造成質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成損失及多種罰款。8、4自覺接收甲方及相關部門管理、監督和檢驗,與工程現場其她單位協調配合,顧全大局。8、5配合甲方辦理多種驗收及檢驗工作。8、6做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分成品保護工作,如發生損壞情況,則乙方應負擔由此引發一切經濟損失及多種罰款。8、7妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用機具、周轉材料及其她設施。8、8負責施工圍檔安裝及維護,如施工圍檔出現破損,則乙方負責修理和更換。8、9乙方須嚴格實施國家和地方政府對建筑施工工人工資管理要求。乙方負責與工人簽署用工協議并負責考勤立案,并把以上立案全部資料復印件報甲方項目辦公室存檔立案。并確保工程款優先、按時支付工人工資,并通知甲方派員參與參與監督工資發放工作。因乙方拖欠工人工資而造成一切后果由乙方自行負擔,且每發生一次工人上訪鬧事、圍堵甲方或建設單位事件,乙方負擔5萬元違約金;造成停工、情節嚴重,阻塞交通等正常運行,乙方負擔10萬元違約金;甲方有權單方解除協議。8,10每個月甲方撥付工程款后,乙方須首先確保支付工人工資,且支付工資百分比不低于撥付工程款百分比,如乙方在收到甲方支付工程款后五日內沒有足額支付工資,甲方對乙方罰款2萬元。罰款甲方在下次付款中扣除。乙方如拒不更正,甲方除給以罰款外,有代其直接發放工人工資權利,工人簽字工資發放表視為乙方認可,作為雙方工程款結算依據。8、11工程在質量確保期限內,乙方須對出現工程質量問題負責維修工作。8、12工程施工過程中,如因建設單位拖欠甲方工程款造成甲方未能按時向乙方付款,乙方承諾不停止施工。

9.安全施工與檢驗9.1乙方應遵守工程建設安全生產相關管理要求,嚴格按安全標準進行施工,并隨時接收行業安全檢驗人員依法實施監督檢驗,采取必需安全防護方法,消除事故隱患。因為乙方安全方法不力造成事故責任和所以而發生費用由乙方全部負擔。如現場存在重大安全隱患,甲方有權下發安全隱患整改通知單,乙方不得拒收。視隱患嚴重程度及整改力度,甲方有權暫停撥款、直至要求乙方停工整理,停工損失由乙方負擔且工期不予順延,因為乙方安全方法不力造成事故責任和所以發生一切費用由乙方負擔。9.2乙方應對其在施工場地工作人員進行安全教育,并對人身安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理要求進行施工9.3乙方在施工中發生安全事故或造成人員傷亡都有乙方自行負擔,較大事故雙方協商按要求處理。所以原因甲方受到主管部門處罰和通報批評造成損失須有乙方負擔。10．材料、設備機具、構配件供給10.1乙方應妥善保管、合理使用勞務發包人供給材料、設備機具及構配件。因保管不善發生丟失、損壞,乙方應進行原價賠償10.2施工中所需小型機具在施工開始由乙方提供,明細以下:小型鋼筋彎曲機,手持電動工具（含電源線）及照明電源線。11、協議價款支付11.1采取平米包干方法計算協議價款,每個月應結清上月完成工作量,其費用支付方法為:（1）正負零完成后一月內付完成工程量價款50%,主體結構封頂付至完成工程量價款70%,砌體工程結束主體驗收合格后付至80%。余額完工驗收完60天內付至工程總量價款95%。（2）保修期滿一個月內付至平方米包干總價100%（保修期一年）。11.2勞務作業工作完成,乙方向甲方遞交結算資料,雙方根據本協議約定計價方法,進行協議價款最終止算支付。11.3甲方收到乙方遞交結算資料后30天內進行核實,給予確定或者提出修改意見。勞務發包人確定結算資料后30天內向乙方支付協議價款尾款。11.4乙方和甲方對協議結算價款發生爭議時,按本協議相關爭議約定處理。12、協議份數本協議正本兩份,含有相同法律效力,由甲方和乙方各執一份;本協議副本兩份,甲方執壹份,乙方執壹份。13,協議終止乙方向甲方交付勞務作業結果,并經主管部門驗收合格,勞務酬勞價款支付完成,雙方推行完協議義務后,本協議即告終止。14,爭議處理方法甲乙雙方在協議實施過程中發生爭議,雙方協商處理,協商不成提請甲方所在地法院審理。15、補充條款甲方提供機械設備僅限于:混凝土泵、塔吊,對焊機,鋼筋調直機;其她機械和工具均由乙方提供按10.2明細實施。甲方提供臨建用房及房屋內照明設施,提供三級箱以上用電設備及電纜、鏑燈,每棟樓提供一臺隨層移動配電箱;其她施工用電氣設備和材料由乙方提供。甲方提供鋼筋、止水鋼板、混凝土、鋼模板、木（竹）膠板、木方、模板支撐體系、安全網、跳板、架設工具、水泥、砂、石、白灰、回填土、磚、毛石、穿墻及止水螺栓;除上述材料之外全部材料及全部輔助材料（如、施工線、木抹子、鋁合金掛尺、電氣筒、吹風機、斷線鉗、墨汁、水平尺、水平管、）均由乙方提供。 本工程結算時建筑面積按GB/T50353—《建筑工程建筑面積計算規范》相關要求進行計算。乙方負責場內材料卸車,并負責將材料碼放到指定位置,堆放整齊。鋼筋根據甲方和乙方審定鋼筋配料單加3%損耗為準,超出消耗部分材料由乙方負擔。乙方必需珍惜工地設備及節省使用材料,如發覺工人惡意損壞設備將按損壞設備原價十倍賠償并責令其退場;如發覺工人惡意切割木方、木膠板造成浪費每根木方賠償100.00元,木膠板每張賠償300.00元,在澆筑混凝土前及基礎回填土前驗收時每發覺一個扣件乙方賠償甲方100.00元。乙方配置材料管理人員要有法人代表授權委托書,含有完全能力,能夠獨立地完成材料管理工作。乙方必需按甲方要求配置管理人員不少于4人,甲方項目經理部對口部門共同對施工現場進行管理。如乙方未按要求派駐上述管理人員,甲方將扣除乙方管理費。（詳見報價清單）。乙方施工人員必需遵守發包企業內部管理制度,服從現場施工管理人員安排和指揮。對不服從工作安排、調配和無理取鬧、工人打架斗毆、影響正常生產秩序,處罰乙方每次一萬元,發生二次以上甲方有權責令乙方施工人員退場,如乙方不按要求退場,由此給甲方造成社會不良影響,甲方有權單方終止協議并處罰乙方伍萬元。乙方應幫助甲方辦理施工所用安監手續,提供辦理安監所用相關證件。并同時配合工地形象建設。