公司擴租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擬對現(xiàn)有辦公場所進行擴租事宜所簽訂的協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)選擇續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等維護保養(yǎng)工作，確保其正常運行。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、合同解除及違約責任

5.1在本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）甲方因國家政策、法律法規(guī)等原因，需要收回租賃物；

（3）乙方因自身原因，無法繼續(xù)履行本合同。

5.2如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.3如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

（3）甲方出具的相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方擬對現(xiàn)有辦公場所進行擴租事宜所簽訂的協(xié)議。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

二、第三方主體丙方

2.1丙方為本合同第三方主體，負責提供租賃物擴租所需的資金支持。

2.2丙方在本合同中的權(quán)利：

（1）享有租賃物擴租后的增值收益；

（2）享有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)；

（3）有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營管理。

2.3丙方的義務(wù)：

（1）按約定時間向甲方支付擴租資金；

（2）對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）承擔因丙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞的修復(fù)或賠償責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)選擇續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

4.2租金支付方式：__________。

4.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等維護保養(yǎng)工作，確保其正常運行。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方享有本合同租賃物的所有權(quán)，乙方及丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

6.2甲方享有租賃物擴租后的增值收益，包括但不限于租金收益、物業(yè)管理收益等。

6.3甲方有權(quán)對乙方及丙方的行為進行監(jiān)督，確保租賃物得到合理使用和維護。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導致租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

（3）丙方出具的擴租資金支持證明；

（4）甲方出具的相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，為本合同提供資金支持，有助于甲方順利完成租賃物擴租項目。丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保了其利益得到保障，同時也有利于甲方實現(xiàn)擴租目標。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有租賃物的所有權(quán)和增值收益，通過本合同明確了甲方的權(quán)益和利益，保障了甲方在擴租過程中的主導地位。同時，甲方對乙方及丙方的行為進行監(jiān)督，確保租賃物得到合理使用和維護，有利于甲方實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方擬對現(xiàn)有商業(yè)空間進行租賃事宜所簽訂的協(xié)議。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

二、第三方主體丙方

2.1丙方為本合同第三方主體，負責提供租賃物租賃所需的資金支持。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）享有租賃物租賃期間的收益分成；

（2）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（3）有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營管理決策。

2.3丙方的義務(wù)：

（1）按約定時間向甲方支付租賃物租賃資金；

（2）對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）承擔因丙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞的修復(fù)或賠償責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期限屆滿前，丙方有權(quán)選擇續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

4.2租金支付方式：__________。

4.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等維護保養(yǎng)工作，確保其正常運行。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、展示、倉儲等。

6.2乙方在租賃期間，享有租賃物的獨立經(jīng)營權(quán)，無需經(jīng)過甲方同意。

6.3乙方在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金價格可協(xié)商確定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

（3）丙方出具的租賃資金支持證明；

（4）甲方出具的相關(guān)證明文件