全款購房簽合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房產證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的用途為__________，土地使用權類型為__________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內一次性支付乙方全部房款。

三、交付及過戶

1.乙方應于合同簽訂之日起__________日內，將標的房產的占有權、使用權、收益權和處分權完整地、無瑕疵地移交給甲方。

2.乙方應協助甲方辦理標的房產的過戶手續，并將房產證、土地證等權屬證明文件交付給甲方。

3.雙方應按照國家法律法規的規定，在標的房產過戶過程中，履行相關稅費繳納義務。

四、違約責任

1.如甲方未按約定支付房款，應向乙方支付__________的違約金。

2.如乙方未按約定交付標的房產，應向甲方支付__________的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

七、合同解除

1.本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除合同。

2.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。

八、通知送達

1.除非本合同另有約定，否則一方通知另一方的方式為__________。

2.通知自發出之日起__________日內送達對方，否則視為未送達。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障甲方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，就標的房產的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房產證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的用途為__________，土地使用權類型為__________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內一次性支付乙方全部房款。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保機構，同意為甲乙雙方的買賣合同提供擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以保證乙方按照合同約定履行交付標的房產的義務。

3.保證金在標的房產過戶完成后，無違約情形發生時，由丙方退還給甲方。

四、交付及過戶

1.乙方應于合同簽訂之日起__________日內，將標的房產的占有權、使用權、收益權和處分權完整地、無瑕疵地移交給甲方。

2.乙方應協助甲方辦理標的房產的過戶手續，并將房產證、土地證等權屬證明文件交付給甲方。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定交付標的房產，并在交付前對標的房產進行查驗。

2.甲方應按照合同約定支付房款，并在交付后承擔標的房產的相應稅費。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務，并在丙方違約時，請求丙方承擔相應的法律責任。

六、乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定交付標的房產，并保證標的房產的權利、用途、土地使用類型等符合約定。

2.乙方應協助甲方辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關稅費。

3.乙方不得擅自變更標的房產的用途，如需變更，應事先征得甲方的同意。

七、違約責任

1.如乙方未按約定交付標的房產，應向甲方支付__________的違約金。

2.如甲方未按約定支付房款，應向乙方支付__________的違約金。

3.如丙方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付__________的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除合同。

2.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。

十、通知送達

1.除非本合同另有約定，否則一方通知另一方的方式為__________。

2.通知自發出之日起__________日內送達對方，否則視為未送達。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保機構，旨在為甲方提供更為堅實的權益保障，確保甲方在交易過程中免受損失。第三方擔保機構的介入，有利于提高交易的安全性和可信度，保障甲方的合法權益。

十三、甲方權益主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過引入第三方擔保機構，加強了對交易過程和交易結果的掌控，有效降低了交易風險。甲方權益主導的目的在于確保甲方在交易過程中獲得最大程度的利益保障，實現甲方的投資目標。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方監管機構）：____________________

鑒于乙方有意向出售其名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，就標的房產的買賣事宜及第三方監管事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房產證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的用途為__________，土地使用權類型為__________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元，余款在標的房產過戶前支付完畢。

三、第三方監管條款

1.丙方作為第三方監管機構，同意對甲乙雙方的交易資金進行監管，確保交易安全。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，設立監管賬戶，并將監管協議及相關文件交付甲乙雙方。

3.交易資金應在甲方支付定金后，由丙方監管，待標的房產過戶完成后，監管資金一次性支付給乙方。

四、交付及過戶

1.乙方應于合同簽訂之日起__________日內，將標的房產的占有權、使用權、收益權和處分權完整地、無瑕疵地移交給甲方。

2.乙方應協助甲方辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關稅費。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，監督標的房產過戶手續的辦理，確保交易順利進行。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付房款，并在支付定金后，乙方應向甲方提供標的房產的占有權。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中，對交易資金進行嚴格監管，確保資金安全。

3.乙方有權在標的房產過戶完成后，要求丙方將監管資金一次性支付給自己。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定交付標的房產，并在交付前對標的房產進行查驗。

2.甲方應按照合同約定支付定金及余款，并在支付定金后，有權要求乙方提供標的房產的占有權。

3.甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關稅費。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付房款，應向乙方支付__________的違約金。

2.如乙方未按約定交付標的房產，應向甲方支付__________的違約金。

3.如丙方未按約定履行監管義務，應向乙方支付__________的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除合同。

2.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。

十、通知送達

1.除非本合同另有約定，否則一方通知另一方的方式為__________。

2.通知自發出之日起__________日內送達對方，否則視為未送達。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

十二、乙方權益主導的目的和意義

乙方作為本合同的主導方，通過引入第三方監管機構，加強了對交易資金和交易過程的控制，確保了交易的安全性和乙方的利益。乙方權益主導的目的在于保障交易順利進行，實現乙方的收益最大化。

十三、弱化甲方為主