房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/縣〕簽訂：出租人〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)絡(luò)方式：______承租人〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)絡(luò)方式：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描繪甲方同意將位于中華人民共和國(guó)_________〔城市/縣〕的房屋出租給乙方使用。該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：______建筑面積：______平方米構(gòu)造類型：______設(shè)施設(shè)備：______第二條租賃期限租賃期為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。本合同到期后，假設(shè)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣〔大寫〕元整〔￥〕。租金支付方式：______〔銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等〕，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣〔大寫〕元整〔￥〕。第四條押金乙方需支付押金人民幣〔大寫〕元整〔￥〕，作為履行本合同的保證。押金不計(jì)利息，于租賃期屆滿后，假設(shè)乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租的房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時(shí)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明。在租賃期間，甲方不得隨意進(jìn)入房屋進(jìn)展檢查或維修，除非有緊急情況或已征得乙方同意。甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)視乙方履行合同義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并妥善維護(hù)房屋及室內(nèi)物品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)展裝修、改建或改變其用處。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或允許別人占用房屋，如需變動(dòng)，應(yīng)提早____日書面通知甲方并征得同意。第六條費(fèi)用承當(dāng)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承當(dāng)，費(fèi)用憑發(fā)票按月結(jié)算。房屋的維修費(fèi)用〔非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞〕由甲方承當(dāng)，但因乙方使用不當(dāng)或成心行為造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第七條維修責(zé)任假設(shè)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然磨損或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)展維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。假設(shè)違背本條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九條合同的終止雙方協(xié)商一致可提早終止合同，但需提早____日書面通知對(duì)方。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同時(shí)，可在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方解除合同，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。假設(shè)乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失：拖欠租金超過____日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變其用處；利用房屋進(jìn)展非法活動(dòng)。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。假設(shè)因乙方原因?qū)е录追教嵩缃K止合同，那么押金不予退還，并需支付相應(yīng)的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同