企業廠房出租協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃廠房進行生產經營的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就租賃物的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的描述

租賃物位于_____________________，建筑面積為_________平方米，結構為_________，用途為_________。租賃物的具體位置、面積、結構和用途以甲方提供的產權證明文件為準。

二、租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

1.租金標準為每月人民幣________元（大寫：________元整），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶為：開戶行：________，賬號：________，戶名：________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、租賃物的交付

甲方應于________年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。租賃物交付時，甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署租賃物交接清單。

五、租賃物的使用和維護

1.乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照國家有關規定辦理相關手續。

3.乙方應妥善保管租賃物，不得損壞租賃物。如因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉租和轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

七、租賃物的返還

租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。返還的租賃物應保持良好、清潔的狀態，不得留有乙方的物品或設施。

八、違約責任

1.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為未交付或不符合條件部分租金的____%。

2.乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.因乙方違反本協議約定導致甲方損失的，乙方應負責賠償。

九、不可抗力

因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商解決本協議的履行問題。

十、爭議解決

本協議在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

以上協議內容為甲乙雙方真實意愿的