個(gè)人民用房屋租賃合同

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

電子郵箱：____________________

（甲方為自然人時(shí)適用）

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

電子郵箱：____________________

（甲方為法人或其他組織時(shí)適用）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

電子郵箱：____________________

（乙方為自然人時(shí)適用）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

電子郵箱：____________________

（乙方為法人或其他組織時(shí)適用）

鑒于甲方是位于____市____區(qū)（縣）____路（街）____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋的具體位置為：____市____區(qū)（縣）____路（街）____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，用途為居住。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：____。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好，以及乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、門(mén)禁卡等，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條房屋的修繕與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)符合居住條件，負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3因不可抗力或乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

7.2.4甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合居住條件的；

7.2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際使用情況結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按本合同第三條的約定支付違約金。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

8.4因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_