2025新款寫(xiě)字樓租賃合同模板(精選)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方系坐落于省市區(qū)路號(hào)大廈層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方擬承租該租賃物作為辦公用途。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物地址：省市區(qū)路號(hào)大廈層，具體位置詳見(jiàn)附件一平面圖。1.2租賃面積：總建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方交付的租賃物現(xiàn)狀以本合同附件二為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第一個(gè)租賃年度（年月日至年月日）：每日租金為人民幣元/平方米，年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。第二個(gè)租賃年度（年月日至年月日）：每日租金為人民幣元/平方米，年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。第三個(gè)租賃年度（年月日至年月日）：每日租金為人民幣元/平方米，年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于每季度首月日前支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.3滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為滯納金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用途：作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.3押金退還：本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物恢復(fù)至初始狀態(tài)（正常損耗除外），甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：5.1.1租賃物的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等能源費(fèi)用。5.1.2租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯使用費(fèi)等。5.1.3乙方因使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.2以上費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)部門(mén)或物業(yè)公司繳納，甲方不承擔(dān)乙方因使用租賃物而產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《交付驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。若乙方未按時(shí)驗(yàn)收，視為租賃物已按現(xiàn)狀交付。6.3租賃物交付后，乙方不得以任何理由要求甲方減少租金或賠償損失。第七條租賃物的使用與維修7.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及附屬設(shè)施。如需進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得甲方同意。7.2租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理需要甲方配合的維修事宜。7.3若因乙方的使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1乙方不得將租賃物整體轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。8.2經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將租賃物的部分場(chǎng)地用于合作辦公或分租，且分租方的義務(wù)由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的解除9.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過(guò)日的。9.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的。9.2.3乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：9.3.1甲方未按約定交付租賃物，逾期超過(guò)日的。9.3.2租賃物因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用的。9.3.3甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。9.4合同解除后，雙方應(yīng)配合辦理租賃物的交接手續(xù)，如因一方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)交接，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。第十條違約責(zé)任10.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因甲方違約造成的實(shí)際損失。10.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因乙方違約造成的實(shí)際損失。10.3違約方在支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。第十一條續(xù)租11.1租賃期滿(mǎn)后，乙方享有同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。11.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租，甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方。11.3續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明。12.2若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行超過(guò)個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，否則不生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條附件15.1本合同附件包括：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)附件三：租